Côtes-d'Armor · 1 024 habitants

Belle-Isle-en-Terre (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Belle-Isle-en-Terre →Données mises à jour en juin 2026

C-

Note globale

Qualité de vie

#23 572sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC ImmobilierB+Commerces & restoB+CoûtB-

Distinctions de Belle-Isle-en-Terre

Immobilier : top 10% des communes de France
Commerces & resto : top 10% des communes de France
Résilience climatique : top 10% des communes de France

Vivre à Belle-Isle-en-Terre : ce qu’il faut savoir

Belle-Isle-en-Terre, commune de 1 024 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont résilience climatique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 926 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 130 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Belle-Isle-en-Terre se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Belle-Isle-en-Terre ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-

Investisseur

Rendement brut ~12,6 %

Rendement & prix →

B-

Famille

Petite enfance : 68 %

Immobilier à Belle-Isle-en-Terre

Détail →

Le marché immobilier de Belle-Isle-en-Terre affiche un prix médian d’environ 926 €/m² pour un appartement, soit 60 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement926 €/m²

-60 % vs Côtes-d'Armor·-62 % vs France

Prix médian maison826 €/m²

13 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

5

Ventes d’appart. (12 m.)

26

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Belle-Isle-en-Terre

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Belle-Isle-en-Terre (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Belle-Isle-en-Terre

Détail →

Belle-Isle-en-Terre compte 2 établissements scolaires.

1

Écoles

1

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Collèges (1)

Collège du Prat ElesPublic

Écoles (1)

Ecole primaire publique de Belle Isle en TerrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Belle-Isle-en-Terre

Belle-Isle-en-Terre compte 1 024 habitants. La population y est plutôt âgée (26.4 % de moins de 25 ans, 39.1 % de 65 ans et plus). 26.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian22 130 €Source : Insee

-11 % vs Côtes-d'Armor·-14 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 26 %25–64 ans 35 %65 ans + 39 %

Logement

Propriétaires 68 %Locataires 28 %

Ménages d’une personne45 %

Ménages avec enfants17 %

Diplômés du supérieur26 %

10,9 %

Logements vacants

0 %

Croissance annuelle (6 ans)

2

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Belle-Isle-en-Terre

11,8 °C

Température moyenne

887 mm

Précipitations / an

91 %

Espaces naturels

99 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

11

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Belle-Isle-en-Terre

Comment le climat de Belle-Isle-en-Terre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur faible

ChaleurFaible

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

0

Aujourd'hui

0

2030

1

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 1 j+1

Vagues de chaleur0 → 6 j+6

Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 1 nuits+1

Risque de feu de forêt0 → 1 j+0

Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0

13 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Belle-Isle-en-Terre

Fait-il bon vivre à Belle-Isle-en-Terre ?

Belle-Isle-en-Terre obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Belle-Isle-en-Terre ?

À Belle-Isle-en-Terre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 926 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Belle-Isle-en-Terre ?

Le revenu médian des habitants de Belle-Isle-en-Terre est d’environ 22 130 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Belle-Isle-en-Terre arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.