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Meurthe-et-Moselle · 766 habitants

Belleau (54) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Belleau →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 270sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB-

Vivre à Belleau : ce qu’il faut savoir

Belleau, commune de 766 habitants située en Meurthe-et-Moselle, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 262 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 350 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Meurthe-et-Moselle, pour l’immobilier, Belleau se situe 14 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Belleau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 72 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,071 APL
Voir le classement →

Immobilier à Belleau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 262 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Belleau

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Belleau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Belleau

Détail →

Belleau compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Belleau

Belleau compte 766 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 22.2 % de 65 ans et plus). 31.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian28 350 €Source : Insee
+4 % vs Meurthe-et-Moselle·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8412011741201675220227612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 45 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur31 %
6,7 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Belleau

10,7 °C
Température moyenne
679 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Belleau

Comment le climat de Belleau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,9
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Belleau

Fait-il bon vivre à Belleau ?

Belleau obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Belleau ?

À Belleau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 262 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Belleau ?

Le revenu médian des habitants de Belleau est d’environ 28 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Belleau arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Belleau

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population766
Code postal54610
DépartementMeurthe-et-Moselle
RégionGrand Est
Code INSEE54059

Classements de Belleau

Son rang sur chaque critère, en France et Meurthe-et-Moselle.

Qualité de vieC-
#24 270 en France#443 Meurthe-et-Moselle
CoûtB-
#12 036 en France#352 Meurthe-et-Moselle
ImmobilierB-
#7 201 en France#92 Meurthe-et-Moselle
LoyersC+
#17 995 en France#384 Meurthe-et-Moselle
Fiscalité localeA-
#5 390 en France#326 Meurthe-et-Moselle
RevenusB+
#6 022 en France#149 Meurthe-et-Moselle
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#456 Meurthe-et-Moselle
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#15 181 en France#278 Meurthe-et-Moselle
Petite enfanceB+
#7 019 en France#57 Meurthe-et-Moselle
Commerces & restoC
#11 849 en France#120 Meurthe-et-Moselle
Fibre (FTTH)D+
#26 726 en France#447 Meurthe-et-Moselle
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#278 Meurthe-et-Moselle
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#195 Meurthe-et-Moselle
Espaces naturelsB
#11 808 en France#311 Meurthe-et-Moselle
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#528 Meurthe-et-Moselle

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Données détaillées de Belleau

Prix immobilierDétail à BelleauLoyersDétail à BelleauSécuritéDétail à BelleauÉcolesDétail à BelleauCommerces et servicesDétail à BelleauAccès aux soinsDétail à BelleauMarché de l’emploiDétail à BelleauFibreDétail à BelleauDynamisme démographiqueDétail à BelleauRésilience climatiqueDétail à Belleau

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