Sarthe · 435 habitants

Bérus (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BérusDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Bérus

Vivre à Bérus : ce qu’il faut savoir

Bérus, commune de 435 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et ensoleillement.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 802 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 460 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Bérus se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Bérus ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Bérus

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison802 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bérus

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bérus (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bérus

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Bérus dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bérus

Bérus compte 435 habitants. La population y est plutôt âgée (26.7 % de moins de 25 ans, 38.1 % de 65 ans et plus). 25.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian28 460 €Source : Insee
+13 % vs Sarthe·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4382011453201643420224162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 35 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur26 %
5,4 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bérus

11,3 °C
Température moyenne
744 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
1 727 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bérus

Comment le climat de Bérus évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 2 j+2
Vagues de chaleur1 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 10 nuits×5
Risque de feu de forêt2 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 2 j+0
39 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bérus

Fait-il bon vivre à Bérus ?

Bérus obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bérus ?

À Bérus, le prix médian de l’immobilier est d’environ 802 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bérus ?

Le revenu médian des habitants de Bérus est d’environ 28 460 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bérus arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Bérus

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Sécurité
donnée non disponible
Risques naturelsA+
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-

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