Birac-sur-Trec (47) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Birac-sur-Trec : ce qu’il faut savoir

Birac-sur-Trec, commune de 812 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 087 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 000 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Birac-sur-Trec se situe 15 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Birac-sur-Trec ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

28 % de moins de 25 ans

Immobilier à Birac-sur-Trec

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 087 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Birac-sur-Trec

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Birac-sur-Trec (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Birac-sur-Trec

Détail →

Birac-sur-Trec compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Birac-sur-Trec

Birac-sur-Trec compte 812 habitants. La population y est plutôt âgée (28.3 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 26.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian26 000 €Source : Insee

+8 % vs Lot-et-Garonne·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 28 %25–64 ans 41 %65 ans + 31 %

Logement

Propriétaires 85 %Locataires 13 %

Ménages d’une personne25 %

Ménages avec enfants25 %

Diplômés du supérieur27 %

6,6 %

Logements vacants

-0,4 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Birac-sur-Trec

13,7 °C

Température moyenne

867 mm

Précipitations / an

87 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Birac-sur-Trec

Comment le climat de Birac-sur-Trec évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur très élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 7 j×5,3

Vagues de chaleur1 → 10 j+9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 25 nuits×4

Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,5

Sécheresse (sol sec)3 → 5 j×1,6

89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Birac-sur-Trec

Fait-il bon vivre à Birac-sur-Trec ?

Birac-sur-Trec obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Birac-sur-Trec ?

À Birac-sur-Trec, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 087 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Birac-sur-Trec ?

Le revenu médian des habitants de Birac-sur-Trec est d’environ 26 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Birac-sur-Trec arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.