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Dordogne · 731 habitants

Biras (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Birascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 127sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierBCommerces & restoCCoûtC

Distinctions de Biras

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne2026#1DORDOGNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Dordogne

Vivre à Biras : ce qu’il faut savoir

Biras, commune de 731 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 127ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 097 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, Biras se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Biras ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 70 %
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Biras

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 097 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Biras

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Biras (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Biras

Détail →

Biras compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Biras

Biras compte 731 habitants. La population y est plutôt jeune (33.9 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 27.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 560 €Source : Insee
+6 % vs Dordogne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5992011664201671520227682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur28 %
8,9 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Biras

13,3 °C
Température moyenne
862 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Biras

Comment le climat de Biras évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,1
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 20 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,4
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
76 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Biras

Fait-il bon vivre à Biras ?

Biras obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 127ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Biras ?

À Biras, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 097 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Biras ?

Le revenu médian des habitants de Biras est d’environ 25 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Biras (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Biras sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Biras

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population731
Code postal24310
DépartementDordogne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE24042

Classements de Biras

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Qualité de vieC
#21 127 en France#173 Dordogne
CoûtC
#20 756 en France#376 Dordogne
ImmobilierB
#5 145 en France#138 Dordogne
LoyersC
#19 776 en France#397 Dordogne
Fiscalité localeF
#33 182 en France#477 Dordogne
RevenusC+
#16 207 en France#74 Dordogne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 675 en France#456 Dordogne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 813 en France#284 Dordogne
Petite enfanceB
#8 597 en France#26 Dordogne
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Dordogne
Fibre (FTTH)C-
#22 508 en France#300 Dordogne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Dordogne
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#24 Dordogne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#66 Dordogne
Espaces naturelsC+
#18 407 en France#275 Dordogne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#102 Dordogne

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Données détaillées de Biras

Prix immobilierDétail à BirasLoyersDétail à BirasSécuritéDétail à BirasÉcolesDétail à BirasCommerces et servicesDétail à BirasAccès aux soinsDétail à BirasMarché de l’emploiDétail à BirasFibreDétail à BirasDynamisme démographiqueDétail à BirasRésilience climatiqueDétail à Biras

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