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Maine-et-Loire · 929 habitants

Blou (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Bloucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC-Commerces & reston/dCoûtC

Vivre à Blou : ce qu’il faut savoir

Blou, commune de 929 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 857ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 921 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Blou se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Blou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Étudiant
Loyer studio : 10,83 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Blou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 921 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Blou

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Blou (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Blou

Détail →

Blou compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publique Simone VeilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Blou

Blou compte 929 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 23.7 % de 65 ans et plus). 18.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian26 080 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 0252011998201693820228832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur18 %
9,7 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Blou

669 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Blou

Comment le climat de Blou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Blou

Fait-il bon vivre à Blou ?

Blou obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 857ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Blou ?

À Blou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 921 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Blou ?

Le revenu médian des habitants de Blou est d’environ 26 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Blou (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Blou sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Blou

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population929
Code postal49160
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49030

Classements de Blou

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieD
#29 857 en France#156 Maine-et-Loire
CoûtC
#20 407 en France#80 Maine-et-Loire
ImmobilierC-
#12 623 en France#107 Maine-et-Loire
LoyersB
#10 300 en France#47 Maine-et-Loire
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#30 Maine-et-Loire
RevenusC+
#14 020 en France#69 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#54 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 497 en France#101 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#122 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#21 069 en France#158 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 966 en France#168 Maine-et-Loire
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#72 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#57 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Blou

Prix immobilierDétail à BlouLoyersDétail à BlouSécuritéDétail à BlouÉcolesDétail à BlouCommerces et servicesDétail à BlouAccès aux soinsDétail à BlouMarché de l’emploiDétail à BlouFibreDétail à BlouDynamisme démographiqueDétail à BlouRésilience climatiqueDétail à Blou

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