Vendée · 2 256 habitants

Bois-de-Céné (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bois-de-CénéDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Bois-de-Céné

Vivre à Bois-de-Céné : ce qu’il faut savoir

Bois-de-Céné, commune de 2 256 habitants située en Vendée, offre une excellente qualité de vie (note A-, 3 668ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 723 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 020 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Bois-de-Céné se situe 49 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Bois-de-Céné ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Bois-de-Céné

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 723 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bois-de-Céné

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bois-de-Céné (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,216
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,546
Destructions, dégradations7,092

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bois-de-Céné

Détail

Bois-de-Céné compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole primaire publique du MarronnierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bois-de-Céné

Bois-de-Céné compte 2 256 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 26.9 % de 65 ans et plus). 22.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 020 €Source : Insee
vs Vendée·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 73720111 99120162 21520222 4652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur22 %
4,4 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bois-de-Céné

12,7 °C
Température moyenne
866 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bois-de-Céné

Comment le climat de Bois-de-Céné évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 2 j+2
Vagues de chaleur0 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 12 nuits×6,1
Risque de feu de forêt2 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bois-de-Céné

Fait-il bon vivre à Bois-de-Céné ?

Bois-de-Céné obtient la note A- de qualité de vie, soit la 3 668ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bois-de-Céné ?

À Bois-de-Céné, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 723 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bois-de-Céné ?

Le revenu médian des habitants de Bois-de-Céné est d’environ 25 020 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bois-de-Céné arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Bois-de-Céné

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-

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