Loire-Atlantique · 8 343 habitants
Distinctions de Bouaye
Au sud-ouest de Nantes, en bordure du vaste lac de Grand-Lieu, Bouaye conjugue nature préservée et accès rapide à la métropole. Cette situation enviable lui vaut une qualité de vie notée B-, appréciée des familles en quête d'un cadre vert sans s'éloigner du bassin nantais.
Bouaye se distingue surtout par son emploi, noté A et classé 186e au niveau national, un score remarquable qui illustre la vitalité du secteur métropolitain. Les écoles suivent avec une note B (334e national), et le revenu médian, à 28 660 EUR par an, est parmi les plus élevé à l’échelle nationale. La santé, en B, complète une offre de services solide.
La rançon de cette attractivité se mesure sur le logement. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec un appartement à 3224 EUR/m2 en moyenne, des niveaux tirés par la demande nantaise. La sécurité ressort en D-, à relativiser selon les secteurs. Bouaye reste une adresse de choix pour les actifs combinant proximité de Nantes et qualité environnementale.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bouaye affiche un prix médian d’environ 3 224 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Bouaye s’établit à 46,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bouaye compte 8 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 64 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bouaye compte 8 343 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 22.3 % de 65 ans et plus). 38.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bouaye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Bouaye obtient la note A pour l'emploi (186e en France), grâce à son intégration au dynamique bassin métropolitain de Nantes.
Oui : qualité de vie B-, écoles notées B (334e national), proximité du lac de Grand-Lieu et de Nantes en font une commune familiale.
L'appartement se négocie autour de 3224 EUR/m2, un prix élevé porté par la demande nantaise. La note immobilier est D-.
Le revenu médian atteint environ 28 660 EUR par an, le plus élevé de ce groupe de communes, signe d'une population aisée.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.