Loire-Atlantique · 3 307 habitants

Frossay (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer FrossayDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Frossay

Vivre à Frossay : ce qu’il faut savoir

Frossay se situe en Loire-Atlantique, au cœur du Pays de Retz, à proximité du canal de la Martinière et de l'estuaire de la Loire. Cette commune rurale au sud de l'estuaire affiche une qualité de vie notée B-, un niveau solide dans la moyenne haute nationale. Le cadre, entre marais, canal et campagne, attire les familles en quête d'un environnement préservé tout en restant à distance raisonnable de Nantes et de Saint-Nazaire.

La fibre constitue un atout marquant avec une note A, signe d'une couverture numérique excellente pour une commune rurale, un argument de poids pour le télétravail. Le marché du logement reste plus accessible que sur le littoral proche, avec une note immobilier D+ et un prix moyen autour de 2 101 euros le mètre carré pour une maison d'après les transactions DVF. Le revenu médian s'établit à 25 360 euros par habitant.

Le coût de la vie ressort à D+, un niveau légèrement supérieur à la moyenne. La santé obtient une note C-, un accès aux soins un peu en retrait, typique des communes rurales éloignées des grands pôles hospitaliers. Les données sur la sécurité, les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées pour Frossay et demandent une vérification directe avant de s'installer.

Pour qui est faite Frossay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Frossay

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 101 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
42
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Frossay

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Frossay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,721
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,233
Destructions, dégradations5,745

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Frossay

Détail

Frossay compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée MontfortPrivé
  • Ecole primaire publique Alexis ManeyrolPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Frossay

Frossay compte 3 307 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 23.1 % de 65 ans et plus). 22.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 360 €Source : Insee
-4 % vs Loire-Atlantique· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 03420113 22720163 28920223 3492028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 40 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur23 %
5,7 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
15
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Frossay

12,6 °C
Température moyenne
792 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Frossay

Comment le climat de Frossay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 3 j+2
Vagues de chaleur0 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 11 nuits×5,9
Risque de feu de forêt3 9 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 2 j+0
40 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Frossay

Où se trouve Frossay ?

Frossay est en Loire-Atlantique, dans le Pays de Retz, près du canal de la Martinière et de l'estuaire de la Loire, au sud de Nantes et de Saint-Nazaire. C'est une commune rurale entre marais, canal et campagne.

La fibre est-elle disponible à Frossay ?

Oui, et c'est un vrai atout. La fibre obtient la note A, soit une couverture numérique excellente, rare pour une commune rurale. C'est un argument de poids pour le télétravail et les actifs connectés.

Quel est le prix de l'immobilier à Frossay ?

Le prix moyen avoisine 2 101 euros le mètre carré pour une maison selon les données DVF, avec une note immobilier D+. Ce tarif reste plus accessible que sur le littoral proche du Pays de Retz.

L'accès aux soins est-il bon à Frossay ?

La santé est notée C-, soit un accès aux soins un peu en retrait, ce qui est fréquent pour une commune rurale éloignée des grands pôles hospitaliers. Il convient de vérifier l'offre médicale de proximité avant de s'installer.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Frossay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Frossay

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'air
donnée non disponible
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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