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Maine-et-Loire · 785 habitants

Bouillé-Ménard (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Bouillé-Ménardcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#12 747sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierBCommerces & restoCCoûtB

Distinctions de Bouillé-Ménard

  • Finances communales : 1ʳᵉ commune de France2026#1FINANCES CFinances communales : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : podium Maine-et-Loire2026#2RÉSILIENCERésilience climatique : podium Maine-et-Loire

Vivre à Bouillé-Ménard : ce qu’il faut savoir

Bouillé-Ménard, commune de 785 habitants située en Maine-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 747ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 103 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 780 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Bouillé-Ménard se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bouillé-Ménard ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 10,19 €/m²
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Bouillé-Ménard

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 103 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
6,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bouillé-Ménard

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bouillé-Ménard (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bouillé-Ménard

Détail →

Bouillé-Ménard compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Alfred ClémentPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bouillé-Ménard

Bouillé-Ménard compte 785 habitants. La population y est plutôt jeune (40.8 % de moins de 25 ans, 20.5 % de 65 ans et plus). 21.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian23 780 €Source : Insee
-7 % vs Maine-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7362011745201677520228082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 39 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur22 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bouillé-Ménard

782 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bouillé-Ménard

Comment le climat de Bouillé-Ménard évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×7,4
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,8
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bouillé-Ménard

Le maire de Bouillé-Ménard est Yannick GALON, 54 ans (professeur des écoles, instituteur et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant0 €encours OFGL
Épargne nette / hab.105 €autofinancement (OFGL)
Participation68,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bouillé-Ménard

Fait-il bon vivre à Bouillé-Ménard ?

Bouillé-Ménard obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 747ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bouillé-Ménard ?

À Bouillé-Ménard, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 103 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bouillé-Ménard ?

Le revenu médian des habitants de Bouillé-Ménard est d’environ 23 780 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bouillé-Ménard (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bouillé-Ménard sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bouillé-Ménard

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population785
Code postal49520
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49036

Classements de Bouillé-Ménard

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieB-
#12 747 en France#44 Maine-et-Loire
CoûtB
#8 896 en France#10 Maine-et-Loire
ImmobilierB
#5 145 en France#24 Maine-et-Loire
LoyersA
#3 000 en France#2 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD+
#27 281 en France#60 Maine-et-Loire
RevenusD+
#24 206 en France#157 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 274 en France#41 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 596 en France#65 Maine-et-Loire
Petite enfanceB-
#12 825 en France#155 Maine-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#68 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 893 en France#135 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#42 Maine-et-Loire
Espaces naturelsC
#19 472 en France#50 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 700 en France#2 Maine-et-Loire
Finances communalesA+
#1 en France#1 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Bouillé-Ménard

Prix immobilierDétail à Bouillé-MénardLoyersDétail à Bouillé-MénardSécuritéDétail à Bouillé-MénardÉcolesDétail à Bouillé-MénardCommerces et servicesDétail à Bouillé-MénardAccès aux soinsDétail à Bouillé-MénardMarché de l’emploiDétail à Bouillé-MénardFibreDétail à Bouillé-MénardDynamisme démographiqueDétail à Bouillé-MénardRésilience climatiqueDétail à Bouillé-Ménard

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