Maine-et-Loire · 2 415 habitants

Cantenay-Épinard (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cantenay-ÉpinardDonnées mises à jour en juin 2026
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920

Distinctions de Cantenay-Épinard

Vivre à Cantenay-Épinard : ce qu’il faut savoir

Cantenay-Épinard, commune de 2 415 habitants située en Maine-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 096ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont accès médecin et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 810 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Cantenay-Épinard se situe 42 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cantenay-Épinard ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Cantenay-Épinard

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 810 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cantenay-Épinard

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cantenay-Épinard (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2,899

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cantenay-Épinard

Détail

Cantenay-Épinard compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé
  • Ecole primaire publique Les Basses ValléesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cantenay-Épinard

Cantenay-Épinard compte 2 415 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 41 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian29 100 €Source : Insee
+14 % vs Maine-et-Loire·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 05920112 21420162 39720222 5902028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur41 %
2,6 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cantenay-Épinard

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cantenay-Épinard

Comment le climat de Cantenay-Épinard évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 3 j+3
Vagues de chaleur1 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 14 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)5 5 j+1
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cantenay-Épinard

Fait-il bon vivre à Cantenay-Épinard ?

Cantenay-Épinard obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 096ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cantenay-Épinard ?

À Cantenay-Épinard, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 810 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cantenay-Épinard ?

Le revenu médian des habitants de Cantenay-Épinard est d’environ 29 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cantenay-Épinard arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Cantenay-Épinard

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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