Creuse · 2 364 habitants

Bourganeuf (23) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BourganeufDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Bourganeuf

Vivre à Bourganeuf : ce qu’il faut savoir

Bourganeuf, commune de 2 364 habitants située dans la Creuse, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont accès médecin et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 174 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 20 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Creuse, pour l’immobilier, Bourganeuf se situe 75 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Bourganeuf figure notamment 4ᵉ dans la Creuse pour commerces & resto.

Pour qui est faite Bourganeuf ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Bourganeuf

Détail

Le marché immobilier de Bourganeuf affiche un prix médian d’environ 174 €/m² pour un appartement, soit 75 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-68,7 %).

Prix médian appartement174 €/m²
-75 % vs Creuse·-93 % vs France
Prix médian maison625 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
556 €2023434 €2024174 €2025114 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bourganeuf

Détail

La délinquance enregistrée à Bourganeuf s’établit à 30,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,345
Violences (hors famille)4,23
Violences intrafamiliales7,614
Destructions, dégradations5,076

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bourganeuf

Détail

Bourganeuf compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Lycée professionnel Delphine GayPublic
Collèges (2)
  • Collège Jean Picart le DouxPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le DouxPublic
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Camille RiffatterrePublic
  • Ecole élémentaire Marie CuriePublic
  • Ecole élémentaire Martin Nadaud 1Public

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bourganeuf

Bourganeuf compte 2 364 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 41.9 % de 65 ans et plus). 15.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian20 770 €Source : Insee
-10 % vs Creuse·-19 % vs France
Taux de pauvreté33 %Source : Insee
Évolution de la population
2 83020112 65620162 40820222 1862028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 31 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 58 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur16 %
19,9 %
Logements vacants
-1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bourganeuf

1 156 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bourganeuf

Comment le climat de Bourganeuf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 3 j+2
Vagues de chaleur2 13 j×5,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 18 nuits×4,2
Risque de feu de forêt0 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bourganeuf

Fait-il bon vivre à Bourganeuf ?

Bourganeuf obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bourganeuf ?

À Bourganeuf, le prix médian de l’immobilier est d’environ 174 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Bourganeuf est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bourganeuf obtient la note D (163ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Bourganeuf ?

Le revenu médian des habitants de Bourganeuf est d’environ 20 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bourganeuf arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Bourganeuf

Son rang sur chaque critère, en France et Creuse.

Risques naturelsB+
Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoB+
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueD-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+

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