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Cher · 490 habitants

Brinay (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Brinaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
4.9
Note globale
Qualité de vie
#26 605sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.0Immobilier7.0Commerces & reston/dCoût8.1

Distinctions de Brinay

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Brinay — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Brinay : ce qu’il faut savoir

Brinay, commune de 490 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.9/10, 26 605ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.1/10).

Ses points forts sont petite enfance et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 275 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 670 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Brinay se situe 43 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Brinay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 91 %
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Brinay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 275 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
7,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Brinay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Brinay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brinay

Détail →

Brinay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brinay

Brinay compte 490 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 36.9 % de 65 ans et plus). 32.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian27 670 €Source : Insee
+12 % vs Cher·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5242011526201650720224892028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 35 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur32 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brinay

735 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brinay

Comment le climat de Brinay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
76 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Brinay

Le maire de Brinay est Bernard BAUCHER, 72 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant636 €encours OFGL
Épargne nette / hab.104 €autofinancement (OFGL)
Participation81,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Brinay

Fait-il bon vivre à Brinay ?

Brinay obtient la note 4.9/10 en qualité de vie, soit la 26 605ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Brinay ?

À Brinay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 275 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Brinay ?

Le revenu médian des habitants de Brinay est d’environ 27 670 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Brinay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Brinay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Brinay

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population490
Code postal18120
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18036

Classements de Brinay

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vie4.9
#26 605 en France#172 Cher
Coût8.1
#7 977 en France#207 Cher
Immobilier7.0
#7 344 en France#174 Cher
Loyers7.9
#8 730 en France#210 Cher
Fiscalité locale7.9
#8 653 en France#70 Cher
Revenus7.8
#8 352 en France#36 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#29 242 en France#226 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.0
#26 149 en France#87 Cher
Petite enfance9.9
#446 en France#19 Cher
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)5.8
#23 133 en France#231 Cher
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.9
#8 754 en France#25 Cher
Qualité de l'eau6.3
#9 079 en France#225 Cher
Performance énergétique5.6
#24 039 en France#191 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.6
#24 772 en France#152 Cher
Espaces naturels8.5
#6 029 en France#83 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.7
#27 217 en France#100 Cher
Finances communales5.6
#23 752 en France#213 Cher
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.9
#14 221 en France#84 Cher

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Données détaillées de Brinay

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