Côte-d'Or · 664 habitants

Brochon (21) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BrochonDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Brochon

Vivre à Brochon : ce qu’il faut savoir

Brochon, commune de 664 habitants située en Côte-d'Or, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 906ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 751 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 31 900 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Côte-d'Or, pour l’immobilier, Brochon se situe 39 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Brochon figure notamment 4ᵉ en Côte-d'Or pour écoles.

Pour qui est faite Brochon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Brochon

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 751 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Brochon

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Brochon (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence9,036
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brochon

Détail

Brochon compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 60 %.

2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
60 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac96 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (1)
  • Lycée général et technologique Stephen LiégeardPublic
Collèges (1)
  • Collège La ChampagnePublic
Écoles (2)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.Public
  • ECOLE MATERNELLEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brochon

Brochon compte 664 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 36.4 % de 65 ans et plus). 40.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian31 900 €Source : Insee
+18 % vs Côte-d'Or·+24 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6492011664201666220226582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur41 %
8,6 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brochon

11,7 °C
Température moyenne
803 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brochon

Comment le climat de Brochon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 3 j+3
Vagues de chaleur2 13 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Brochon

Fait-il bon vivre à Brochon ?

Brochon obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 906ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Brochon ?

À Brochon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 751 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Brochon ?

Le revenu médian des habitants de Brochon est d’environ 31 900 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Brochon ?

Brochon obtient la note B- sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Brochon arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Brochon

Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.

Sécurité
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-

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