QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Normandie
  3. Manche
  4. Buais-Les-Monts

Manche · 611 habitants

Buais-Les-Monts (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Buais-Les-Montscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements

Ambiance de Buais-Les-Monts

Quelle est l’ambiance à Buais-Les-Monts ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 246sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.9Immobilier9.1Commerces & reston/dCoût8.9

Distinctions de Buais-Les-Monts

  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%LOYERSLoyers : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Buais-Les-Monts — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Buais-Les-Monts pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Buais-Les-Monts pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Buais-Les-Monts : ce qu’il faut savoir

Buais-Les-Monts, commune de 611 habitants située dans la Manche, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 246ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.9/10).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et climat estival.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 784 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Buais-Les-Monts se situe 63 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Buais-Les-Monts ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Buais-Les-Monts

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison784 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
24,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Buais-Les-Monts

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Buais-Les-Monts (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Buais-Les-Monts

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Buais-Les-Monts dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Buais-Les-Monts

Buais-Les-Monts compte 611 habitants. La population y est plutôt âgée (19.8 % de moins de 25 ans, 47.4 % de 65 ans et plus). 8.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 320 €Source : Insee
-7 % vs Manche·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6922011629201661220225942028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 33 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur9 %
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Buais-Les-Monts

929 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Buais-Les-Monts

Comment le climat de Buais-Les-Monts évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
32 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Buais-Les-Monts

Le maire de Buais-Les-Monts est Éric COURTEILLE, 65 ans (ancien agriculteur exploitant). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant1 044 €encours OFGL
Épargne nette / hab.311 €autofinancement (OFGL)
Participation60,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Buais-Les-Monts

Fait-il bon vivre à Buais-Les-Monts ?

Buais-Les-Monts obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 246ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Buais-Les-Monts ?

À Buais-Les-Monts, le prix médian de l’immobilier est d’environ 784 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Buais-Les-Monts ?

Le revenu médian des habitants de Buais-Les-Monts est d’environ 23 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Buais-Les-Monts (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Buais-Les-Monts sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Buais-Les-Monts

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population611
Code postal50640
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50090

Classements de Buais-Les-Monts

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vie6.1
#20 246 en France#304 Manche
Coût8.9
#4 083 en France#45 Manche
Immobilier9.1
#1 688 en France#45 Manche
Loyers10.0
#12 en France#3 Manche
Fiscalité locale4.7
#27 114 en France#392 Manche
Revenus4.0
#25 841 en France#365 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 689 en France#117 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.9
#13 953 en France#111 Manche
Petite enfance9.1
#3 175 en France#223 Manche
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)3.2
#31 347 en France#361 Manche
Train—
donnée non disponible
Climat estival2.9
#31 987 en France#23 Manche
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.6
#24 004 en France#304 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.8
#23 594 en France#303 Manche
Espaces naturels6.1
#21 059 en France#172 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique9.3
#2 070 en France#355 Manche
Finances communales3.9
#29 656 en France#401 Manche
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 479 en France#120 Manche

Communes similaires Manche

BrouainsQualité de vie 6.1/10Moyon VillagesQualité de vie 6.1/10RévilleQualité de vie 6.1/10ReffuveilleQualité de vie 6.2/10BrettevilleQualité de vie 6.2/10SaussemesnilQualité de vie 6.1/10

Comparer Buais-Les-Monts

Buais-Les-Monts vs Mortain-BocageComparer les deux communesBuais-Les-Monts vs Le TeilleulComparer les deux communesBuais-Les-Monts vs Fougerolles-du-PlessisComparer les deux communesBuais-Les-Monts vs LandivyComparer les deux communes

Données détaillées de Buais-Les-Monts

Prix immobilierDétail à Buais-Les-MontsLoyersDétail à Buais-Les-MontsSécuritéDétail à Buais-Les-MontsÉcolesDétail à Buais-Les-MontsCommerces et servicesDétail à Buais-Les-MontsAccès aux soinsDétail à Buais-Les-MontsMarché de l’emploiDétail à Buais-Les-MontsFibreDétail à Buais-Les-MontsDynamisme démographiqueDétail à Buais-Les-MontsRésilience climatiqueDétail à Buais-Les-Monts

Classements & explorations

Meilleures villes MancheClassement qualité de vieVilles les plus abordablesManche · classement coûtCommunes les plus sûresManche · sécuritéToutes les communes MancheHub départemental

Où vivre Manche selon votre profil

Meilleures villes pour une familleMancheMeilleures villes pour la retraiteMancheMeilleures villes pour le télétravailMancheMeilleures villes pour étudierManche
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Buais-Les-Montscomparer avec