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Seine-et-Marne · 27 498 habitants

Bussy-Saint-Georges (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Bussy-Saint-Georgescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
4.8
Note globale
Qualité de vie
#26 717sur 34 920
Sécurité2.7Écoles8.8Accès médecin7.2Immobilier1.8Commerces & resto6.2Coût1.0

Distinctions de Bussy-Saint-Georges

  • Écoles : top 1% des communes de France2026TOP 1%ÉCOLESÉcoles : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%PERFORMANCPerformance énergétique : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bussy-Saint-Georges — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bussy-Saint-Georges : ce qu’il faut savoir

Bussy-Saint-Georges, commune de 27 498 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.8/10, 26 717ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.0/10).

Ses points forts sont performance énergétique et écoles. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 315 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 640 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,6 %.

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Bussy-Saint-Georges se situe 35 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Bussy-Saint-Georges figure notamment 2ᵉ en Seine-et-Marne pour écoles.

Immobilier à Bussy-Saint-Georges

Détail →

Le marché immobilier de Bussy-Saint-Georges affiche un prix médian d’environ 4 315 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3 %).

Prix médian appartement4 315 €/m²
+35 % vs Seine-et-Marne·+76 % vs France
Prix médian maison3 986 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 448 €20234 255 €20244 315 €20254 251 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

21 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
246
Ventes d’appart. (12 m.)
82
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
316
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bussy-Saint-Georges

Détail →

La délinquance enregistrée à Bussy-Saint-Georges s’établit à 52,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance52,8 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,3
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,1
Destructions, dégradations0,2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bussy-Saint-Georges

Détail →

Bussy-Saint-Georges compte 27 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 69 %.

19
Écoles
5
Collèges
3
Lycées
Réussite au Bac97 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac69 %moyenne des lycées
Lycées (3)
  • Lycée Martin Luther KingPublic
  • Lycée polyvalent Maurice RondeauPrivé
  • Section d'Enseignement Professionnel Maurice RondeauPrivé
Collèges (5)
  • Collège Anne FrankPublic
  • Collège Claude MonetPublic
  • Collège Jacques-Yves CousteauPublic
  • Collège Joséphine BakerPublic
  • Collège privé Maurice RondeauPrivé
Écoles (19)
  • Ecole Avenir Val de BussyPrivé
  • Ecole élémentaire Antoine GiroustPublic
  • Ecole élémentaire Charles PerraultPublic
  • Ecole élémentaire le Clos Saint-GeorgesPublic
  • Ecole élémentaire les ViolennesPublic
  • Ecole élémentaire Louis BraillePublic
  • Ecole maternelle Antoine GiroustPublic
  • Ecole maternelle Charles PerraultPublic
  • Ecole maternelle Le Clos Saint-GeorgesPublic
  • Ecole maternelle les ViolennesPublic
  • Ecole maternelle Louis BraillePublic
  • Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La ValléePrivé
  • Ecole primaire Arnaud BeltramePublic
  • Ecole primaire George SandPublic
  • Ecole primaire Jacques ChiracPublic
  • Ecole primaire Jean de la FontainePublic
  • Ecole primaire Jules VernePublic
  • Ecole primaire Louis GuibertPublic
  • Ecole Primaire Simone VeilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bussy-Saint-Georges

Bussy-Saint-Georges compte 27 498 habitants. La population y est plutôt jeune (42.9 % de moins de 25 ans, 13.6 % de 65 ans et plus). 54.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian29 640 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+15 % vs France
Taux de pauvreté12,8 %Source : Insee
-8 % vs Seine-et-Marne·-20 % vs France
Évolution de la population
25 135201126 971201626 334202225 7082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 44 %65 ans + 14 %
Logement
Propriétaires 53 %Locataires 45 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur55 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bussy-Saint-Georges

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
56 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bussy-Saint-Georges

Comment le climat de Bussy-Saint-Georges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,1
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bussy-Saint-Georges

Le maire de Bussy-Saint-Georges est Yann DUBOSC, 58 ans (profession de l'information, des arts et des spectacles). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal35mandat 2026–2032
Dette / habitant1 359 €encours OFGL
Épargne nette / hab.25 €autofinancement (OFGL)
Participation66,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bussy-Saint-Georges

Fait-il bon vivre à Bussy-Saint-Georges ?

Bussy-Saint-Georges obtient la note 4.8/10 en qualité de vie, soit la 26 717ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bussy-Saint-Georges ?

À Bussy-Saint-Georges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 315 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Bussy-Saint-Georges est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bussy-Saint-Georges obtient la note 2.7/10 (124ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Bussy-Saint-Georges ?

Le revenu médian des habitants de Bussy-Saint-Georges est d’environ 29 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Bussy-Saint-Georges ?

Bussy-Saint-Georges obtient la note 8.8/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bussy-Saint-Georges (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bussy-Saint-Georges sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bussy-Saint-Georges

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population27 498
Code postal77600
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77058

Classements de Bussy-Saint-Georges

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie4.8
#26 717 en France#123 Seine-et-Marne
Coût1.0
#34 762 en France#472 Seine-et-Marne
Immobilier1.8
#18 051 en France#385 Seine-et-Marne
Loyers1.3
#34 445 en France#479 Seine-et-Marne
Fiscalité locale1.0
#34 579 en France#506 Seine-et-Marne
Revenus8.9
#3 552 en France#191 Seine-et-Marne
Sécurité2.7
#16 123 en France#124 Seine-et-Marne
Risques naturels6.6
#15 807 en France#201 Seine-et-Marne
Écoles8.8
#147 en France#2 Seine-et-Marne
Accès médecin7.2
#12 043 en France#19 Seine-et-Marne
Petite enfance5.2
#25 418 en France#184 Seine-et-Marne
Commerces & resto6.2
#502 en France#9 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)5.8
#22 917 en France#330 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#18 629 en France#352 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.5
#1 457 en France#5 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#548 en France#7 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique6.0
#21 964 en France#359 Seine-et-Marne
Espaces naturels1.8
#33 666 en France#459 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi6.2
#1 040 en France#36 Seine-et-Marne
Résilience climatique6.0
#21 806 en France#214 Seine-et-Marne
Finances communales3.1
#31 566 en France#475 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique7.1
#363 en France#5 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Bussy-Saint-Georges

Prix immobilierDétail à Bussy-Saint-GeorgesLoyersDétail à Bussy-Saint-GeorgesSécuritéDétail à Bussy-Saint-GeorgesÉcolesDétail à Bussy-Saint-GeorgesCommerces et servicesDétail à Bussy-Saint-GeorgesAccès aux soinsDétail à Bussy-Saint-GeorgesMarché de l’emploiDétail à Bussy-Saint-GeorgesFibreDétail à Bussy-Saint-GeorgesDynamisme démographiqueDétail à Bussy-Saint-GeorgesRésilience climatiqueDétail à Bussy-Saint-Georges

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