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Seine-et-Marne · 201 habitants

Germigny-sous-Coulombs (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Germigny-sous-Coulombscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Germigny-sous-Coulombs

Quelle est l’ambiance à Germigny-sous-Coulombs ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.8
Note globale
Qualité de vie
#27 010sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin3.2Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût5.7

Distinctions de Germigny-sous-Coulombs

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Finances communales : top 5% des communes de France2026TOP 5%FINANCES CFinances communales : top 5% des communes de France
  • Sécurité : note 10.0202610.0SÉCURITÉSécurité : note 10.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Germigny-sous-Coulombs — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Germigny-sous-Coulombs : ce qu’il faut savoir

Germigny-sous-Coulombs, commune de 201 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.8/10, 27 010ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.7/10).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 820 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Germigny-sous-Coulombs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 1,414 APL
Voir le classement →

Immobilier à Germigny-sous-Coulombs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)
2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Germigny-sous-Coulombs

Détail →

La délinquance enregistrée à Germigny-sous-Coulombs s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Germigny-sous-Coulombs

Détail →

Germigny-sous-Coulombs compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Germigny-sous-Coulombs

Germigny-sous-Coulombs compte 201 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 24.1 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 820 €Source : Insee
-11 % vs Seine-et-Marne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2032011208201620320221982028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 39 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur24 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Germigny-sous-Coulombs

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Germigny-sous-Coulombs

Comment le climat de Germigny-sous-Coulombs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×6,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,7
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Germigny-sous-Coulombs

Le maire de Germigny-sous-Coulombs est Fabien LAVERGNE, 41 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant0 €encours OFGL
Épargne nette / hab.969 €autofinancement (OFGL)
Participation65 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Germigny-sous-Coulombs

Fait-il bon vivre à Germigny-sous-Coulombs ?

Germigny-sous-Coulombs obtient la note 4.8/10 en qualité de vie, soit la 27 010ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Germigny-sous-Coulombs est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Germigny-sous-Coulombs obtient la note 10.0/10 (34ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Germigny-sous-Coulombs ?

Le revenu médian des habitants de Germigny-sous-Coulombs est d’environ 25 820 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Germigny-sous-Coulombs (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Germigny-sous-Coulombs sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Germigny-sous-Coulombs

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population201
Code postal77840
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77204

Classements de Germigny-sous-Coulombs

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie4.8
#27 010 en France#129 Seine-et-Marne
Coût5.7
#23 481 en France#85 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers5.1
#25 971 en France#49 Seine-et-Marne
Fiscalité locale7.3
#11 888 en France#108 Seine-et-Marne
Revenus6.4
#15 199 en France#444 Seine-et-Marne
Sécurité10.0
#5 706 en France#34 Seine-et-Marne
Risques naturels7.3
#14 581 en France#193 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.2
#31 461 en France#447 Seine-et-Marne
Petite enfance4.7
#27 279 en France#245 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.2
#29 054 en France#446 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 998 en France#493 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.0
#21 741 en France#343 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 301 en France#473 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique6.0
#22 902 en France#385 Seine-et-Marne
Espaces naturels6.4
#17 433 en France#205 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#17 539 en France#37 Seine-et-Marne
Finances communales10.0
#661 en France#36 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.0
#29 276 en France#485 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Germigny-sous-Coulombs

Prix immobilierDétail à Germigny-sous-CoulombsLoyersDétail à Germigny-sous-CoulombsSécuritéDétail à Germigny-sous-CoulombsÉcolesDétail à Germigny-sous-CoulombsCommerces et servicesDétail à Germigny-sous-CoulombsAccès aux soinsDétail à Germigny-sous-CoulombsMarché de l’emploiDétail à Germigny-sous-CoulombsFibreDétail à Germigny-sous-CoulombsDynamisme démographiqueDétail à Germigny-sous-CoulombsRésilience climatiqueDétail à Germigny-sous-Coulombs

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