Alpes-Maritimes · 74 350 habitants
Distinctions de Cannes
Cannes (74 350 habitants) évoque immédiatement la Croisette, le tapis rouge du Festival et le glamour de la Côte d'Azur. Derrière cette image de prestige international, la réalité du quotidien mérite pourtant un examen plus mesuré pour qui envisage d'y vivre à l'année.
Le prestige se paie cher. L'immobilier est noté F, avec environ 5714 EUR/m2 pour un appartement, parmi les niveaux les plus élevés du pays, tandis que le coût de la vie est en D-. Le revenu médian, à 24 000 EUR, contraste fortement avec ces prix, signe d'un marché tendu.
Côté indicateurs structurels, l'honnêteté s'impose : la qualité de vie est en D, l'emploi en D et la sécurité en F. La santé (A) et les écoles (B-) tirent leur épingle du jeu, mais la fibre (C-) reste en retrait.
Cannes reste une carte postale méditerranéenne au rayonnement unique, idéale pour profiter du climat et de l'animation azuréenne. Mais pour s'y installer durablement, mieux vaut disposer de moyens confortables et accepter un coût de la vie élevé face à un marché de l'emploi limité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cannes affiche un prix médian d’environ 5 714 €/m² pour un appartement, soit 55 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cannes s’établit à 103,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cannes compte 58 établissements scolaires, dont 13 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cannes compte 74 350 habitants. La population y est plutôt âgée (27.9 % de moins de 25 ans, 36.6 % de 65 ans et plus). 31.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cannes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, très. L'immobilier est noté F, avec environ 5714 EUR/m2 pour un appartement, et le coût de la vie est en D-. Le revenu médian local, à 24 000 EUR, contraste fortement avec ces prix élevés.
Non, l'emploi est noté D. Malgré le prestige touristique de la ville, les opportunités professionnelles restent limitées et souvent saisonnières, ce qu'il faut intégrer avant de s'installer à l'année.
La qualité de vie est notée D, un résultat à nuancer face à l'image glamour de la ville. Le climat et l'animation azuréenne séduisent, mais le coût élevé et la pression touristique pèsent sur le quotidien des résidents.
La santé, notée A, et les écoles, en B-, figurent parmi les points forts. À cela s'ajoutent le rayonnement international, le climat méditerranéen et l'attractivité culturelle portée par le Festival et la Croisette.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.