Alpes-Maritimes · 30 604 habitants
Distinctions de Menton
Lovée à l'extrême est de la Côte d'Azur, à la frontière italienne, Menton et ses 30 604 habitants cultivent une douceur de vivre méditerranéenne réputée. La perle de France séduit par ses jardins exotiques, sa vieille ville colorée et sa célèbre fête du Citron. Mais cet art de vivre se paie : avec une note de F sur le coût de la vie et un immobilier classé F, la ville figure parmi les plus onéreuses à l’échelle nationale.
Côté logement, comptez environ 5 000 EUR le mètre carré pour un appartement, un niveau qui place Menton hors de portée de nombreux ménages au regard du revenu médian local de 25 700 EUR. La santé tire son épingle du jeu avec une note B, appréciable pour une population souvent senior, tandis que les écoles (D) et la sécurité (D-) restent perfectibles.
L'emploi affiche une note honorable de C+, portée par le tourisme, le commerce frontalier et les services. La fibre (C-) progresse sans être un point fort. Menton s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un cadre exceptionnel et un climat doux, et qui disposent d'un budget conséquent pour s'y installer.
En résumé, Menton est une destination de prestige où le décor enchante mais où le coût pèse lourd. La qualité de vie globale (D-) traduit ce contraste entre charme indéniable et contraintes budgétaires réelles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Menton affiche un prix médian d’environ 5 000 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Menton s’établit à 59,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Menton compte 26 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 48 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Menton compte 30 604 habitants. La population y est plutôt âgée (29.5 % de moins de 25 ans, 32.1 % de 65 ans et plus). 26.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Menton évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix moyen d'un appartement avoisine 5 000 EUR le mètre carré, ce qui classe Menton parmi les villes les plus chères à l’échelle nationale (note F pour l'immobilier).
Oui. Le coût de la vie est noté F. Avec un revenu médian de 25 700 EUR face à des prix immobiliers élevés, le budget logement y est particulièrement lourd.
Son climat méditerranéen, sa frontière italienne, ses jardins, sa vieille ville et sa fête du Citron. La santé y est bien notée (B) et l'emploi correct (C+).
Les écoles obtiennent un D et la sécurité un D-. Ce sont des points à surveiller pour les familles, même si la ville reste appréciée pour son cadre de vie.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.