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Haute-Garonne · 641 habitants

Cassagne (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cassagne →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#23 572sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Cassagne

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Cassagne : ce qu’il faut savoir

Cassagne, commune de 641 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 572ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 932 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 910 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Cassagne se situe 62 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Cassagne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
26 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Cassagne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison932 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cassagne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cassagne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cassagne

Détail →

Cassagne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cassagne

Cassagne compte 641 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 34.9 % de 65 ans et plus). 23.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 910 €Source : Insee
-4 % vs Haute-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6452011629201664420226602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 39 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur24 %
12,2 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cassagne

12,3 °C
Température moyenne
976 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cassagne

Comment le climat de Cassagne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 10 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6,2
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 7 j×3,6
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cassagne

Fait-il bon vivre à Cassagne ?

Cassagne obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 572ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cassagne ?

À Cassagne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 932 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cassagne ?

Le revenu médian des habitants de Cassagne est d’environ 25 910 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cassagne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cassagne

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population641
Code postal31260
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31110

Classements de Cassagne

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieC-
#23 572 en France#371 Haute-Garonne
CoûtB+
#5 757 en France#45 Haute-Garonne
ImmobilierB+
#3 087 en France#25 Haute-Garonne
LoyersB
#11 377 en France#69 Haute-Garonne
Fiscalité localeB
#9 568 en France#197 Haute-Garonne
RevenusC+
#14 631 en France#309 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#402 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#263 Haute-Garonne
Petite enfanceD-
#32 018 en France#353 Haute-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#105 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueB-
#14 108 en France#364 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#314 Haute-Garonne
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#370 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 795 en France#194 Haute-Garonne

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Données détaillées de Cassagne

Prix immobilierDétail à CassagneLoyersDétail à CassagneSécuritéDétail à CassagneÉcolesDétail à CassagneCommerces et servicesDétail à CassagneAccès aux soinsDétail à CassagneMarché de l’emploiDétail à CassagneFibreDétail à CassagneDynamisme démographiqueDétail à CassagneRésilience climatiqueDétail à Cassagne

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