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Lot-et-Garonne · 2 348 habitants

Casseneuil (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Casseneuil →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Climat
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D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierA-Commerces & restoBCoûtB-

Distinctions de Casseneuil

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Casseneuil : ce qu’il faut savoir

Casseneuil s'inscrit en Lot-et-Garonne (47), au confluent du Lot et de la Lède, dans une vallée verdoyante proche de Villeneuve-sur-Lot, au cœur de l'Aquitaine rurale. Cette commune d'environ 2 348 habitants affiche une qualité de vie notée D-, au 33 000e rang national, le score le plus bas de cette sélection, à lire toutefois en regard de ses atouts financiers marqués.

L'immobilier est de loin son point fort : noté A- et classé 2 713e au niveau national, il pointe un marché particulièrement accessible. La santé suit à distance avec un B- (15 181e rang), niveau correct pour l'accès aux soins.

Le coût de la vie est plutôt favorable, noté B-, au 12 385e rang. Le prix médian relevé tombe à 888 EUR/m2 pour les maisons, le plus bas du panel, alors que le revenu médian se situe à 22 550 EUR, lui aussi le plus modeste de cette sélection. La fibre, notée D+, demeure un point faible.

La sécurité, les écoles et l'emploi sont non diffusés (n/d). Casseneuil conviendra aux acheteurs en quête d'un immobilier très abordable et d'un coût de la vie contenu dans un cadre rural aquitain, à condition d'accepter une qualité de vie globale faible et une fibre limitée.

Pour qui est faite Casseneuil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Étudiant
Loyer studio : 10,38 €/m²
Voir le classement →
C+
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Casseneuil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison888 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Casseneuil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Casseneuil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,111

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Casseneuil

Détail →

Casseneuil compte 8 établissements scolaires.

3
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (3)
  • Collège Gaston CarrèrePublic
  • Collège privé Saint-PierrePrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint PierrePrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternelle PascaletPublic
  • Ecole privée Saint PierrePrivé
  • Ecole élémentaire PascaletPublic
Autres établissements (2)
  • IME Les rives du LotPrivé
  • INSTITUT MEDICO-EDUCATIFPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Casseneuil

Casseneuil compte 2 348 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 550 €Source : Insee
-7 % vs Lot-et-Garonne·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 31520112 37220162 34020222 3122028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 36 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 68 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur19 %
16,9 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Casseneuil

13,4 °C
Température moyenne
852 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Casseneuil

Comment le climat de Casseneuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 27 nuits×3,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×2
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Casseneuil

L'immobilier est-il bon marché à Casseneuil ?

Oui, il est noté A- (2 713e rang national), avec un prix médian relevé de seulement 888 EUR/m2 pour une maison.

Quel est le revenu médian à Casseneuil ?

Le revenu médian local s'établit à 22 550 EUR, le plus modeste des communes comparées ici.

Le coût de la vie est-il maîtrisé à Casseneuil ?

Oui, il est noté B- et classé 12 385e au niveau national.

La fibre est-elle déployée à Casseneuil ?

La fibre y est notée D+ (27 411e rang national), ce qui en fait un point faible de la commune.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Casseneuil arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Casseneuil

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 348
Code postal47440
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47049

Classements de Casseneuil

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#245 Lot-et-Garonne
CoûtB-
#12 385 en France#112 Lot-et-Garonne
ImmobilierA-
#2 713 en France#50 Lot-et-Garonne
LoyersB
#10 029 en France#55 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeF
#33 877 en France#308 Lot-et-Garonne
RevenusD-
#27 889 en France#241 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 675 en France#266 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#15 181 en France#91 Lot-et-Garonne
Petite enfanceC+
#17 327 en France#148 Lot-et-Garonne
Commerces & restoB
#5 665 en France#39 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#195 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 448 en France#171 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#159 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#181 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsD
#30 181 en France#283 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 498 en France#246 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Casseneuil

Prix immobilierDétail à CasseneuilLoyersDétail à CasseneuilSécuritéDétail à CasseneuilÉcolesDétail à CasseneuilCommerces et servicesDétail à CasseneuilAccès aux soinsDétail à CasseneuilMarché de l’emploiDétail à CasseneuilFibreDétail à CasseneuilDynamisme démographiqueDétail à CasseneuilRésilience climatiqueDétail à Casseneuil

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