Haute-Garonne · 11 271 habitants
Distinctions de Castelginest
Castelginest fait partie de la couronne nord de Toulouse, ces communes résidentielles qui captent la croissance de la métropole tout en gardant une échelle de village. Le revenu médian, proche de 26 730 EUR, traduit un peuplement familial et plutôt aisé, typique des banlieues pavillonnaires de l'agglomération.
Le grand atout de la commune tient à la santé, notée B+, signe d'une bonne accessibilité aux soins à proximité de Toulouse. La qualité de vie globale ressort en C, un niveau correct, tandis que l'emploi en C- s'appuie largement sur le bassin métropolitain voisin plutôt que sur l'activité locale.
Le revers concerne le budget logement : avec environ 2 519 EUR/m2 pour un appartement, l'immobilier est noté D et le coût de la vie D-, conséquence directe de la pression foncière exercée par Toulouse sur sa périphérie nord. La sécurité, en D, se situe dans la moyenne haute nationale. Castelginest s'adresse donc avant tout à ceux qui veulent rester connectés à Toulouse dans un cadre résidentiel.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Castelginest affiche un prix médian d’environ 2 519 €/m² pour un appartement, soit 3 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Castelginest s’établit à 38,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Castelginest compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Castelginest compte 11 271 habitants. La population y est plutôt jeune (34.4 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 36.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Castelginest évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Située dans la banlieue nord de Toulouse, Castelginest dépend largement du bassin d'emploi métropolitain. Cette proximité explique son profil résidentiel et son revenu médian élevé d'environ 26 730 EUR.
Oui, la santé est le point fort de la commune avec une note de B+, portée par la proximité immédiate de l'offre de soins toulousaine.
Avec environ 2 519 EUR/m2 en appartement, l'immobilier est noté D et le coût de la vie D-. La pression foncière de la métropole toulousaine sur sa couronne nord en est la cause principale.
Son caractère résidentiel, son revenu médian confortable et son excellente note santé en font une commune adaptée aux familles, à condition d'accepter un coût du logement relativement élevé.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.