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Haute-Garonne · 463 habitants

Le Grès (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Grèscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Le Grès

Quelle est l’ambiance à Le Grès ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.1
Note globale
Qualité de vie
#21 329sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin6.1Immobiliern/dCommerces & resto1.0Coût5.5

Distinctions de Le Grès

  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Grès — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Grès : ce qu’il faut savoir

Le Grès, commune de 463 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 21 329ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.5/10).

Ses points forts sont sécurité et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 690 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Grès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 56 %
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,592 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Le Grès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
7,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Grès

Détail →

La délinquance enregistrée à Le Grès s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Grès

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Le Grès dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Grès

Le Grès compte 463 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 15.3 % de 65 ans et plus). 47.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian27 690 €Source : Insee
≈ vs Haute-Garonne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3622011432201646420224982028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 48 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants45 %
Diplômés du supérieur48 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Grès

13,8 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
87 %
Eau potable conforme
4G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Grès

Comment le climat de Le Grès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
46 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 37 nuits×3,9
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,8
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Grès

Le maire de Le Grès est Robert BARBREAU, 62 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant219 €encours OFGL
Épargne nette / hab.112 €autofinancement (OFGL)
Participation76,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Grès

Fait-il bon vivre à Le Grès ?

Le Grès obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 21 329ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Le Grès est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Le Grès obtient la note 10.0/10 (13ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Le Grès ?

Le revenu médian des habitants de Le Grès est d’environ 27 690 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Grès (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Grès sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Grès

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population463
Code postal31480
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31234

Classements de Le Grès

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie6.1
#21 329 en France#406 Haute-Garonne
Coût5.5
#24 449 en France#378 Haute-Garonne
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers5.9
#22 721 en France#387 Haute-Garonne
Fiscalité locale6.2
#18 775 en France#346 Haute-Garonne
Revenus7.9
#8 076 en France#205 Haute-Garonne
Sécurité10.0
#973 en France#13 Haute-Garonne
Risques naturels3.1
#32 269 en France#461 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 933 en France#415 Haute-Garonne
Petite enfance5.6
#23 798 en France#276 Haute-Garonne
Commerces & resto1.0
#15 386 en France#245 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)5.8
#23 144 en France#382 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.8
#4 503 en France#309 Haute-Garonne
Qualité de l'eau3.7
#15 058 en France#576 Haute-Garonne
Performance énergétique8.4
#6 777 en France#271 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.6
#5 957 en France#189 Haute-Garonne
Espaces naturels6.2
#19 976 en France#288 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.9
#32 070 en France#332 Haute-Garonne
Finances communales7.3
#11 872 en France#227 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#19 785 en France#309 Haute-Garonne

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Données détaillées de Le Grès

Prix immobilierDétail à Le GrèsLoyersDétail à Le GrèsSécuritéDétail à Le GrèsÉcolesDétail à Le GrèsCommerces et servicesDétail à Le GrèsAccès aux soinsDétail à Le GrèsMarché de l’emploiDétail à Le GrèsFibreDétail à Le GrèsDynamisme démographiqueDétail à Le GrèsRésilience climatiqueDétail à Le Grès

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