QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Nouvelle-Aquitaine
  3. Landes
  4. Cazères-sur-l'Adour

Landes · 1 128 habitants

Cazères-sur-l'Adour (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Cazères-sur-l'Adourcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements

Ambiance de Cazères-sur-l'Adour

Quelle est l’ambiance à Cazères-sur-l'Adour ? Sélectionnez ce qui correspond.

8.6
Note globale
Qualité de vie
#5 450sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.6Immobilier5.7Commerces & resto1.0Coût5.8

Distinctions de Cazères-sur-l'Adour

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Cazères-sur-l'Adour — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Cazères-sur-l'Adour pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Cazères-sur-l'Adour pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Cazères-sur-l'Adour : ce qu’il faut savoir

Cazères-sur-l'Adour, commune de 1 128 habitants située dans les Landes, offre une excellente qualité de vie (note 8.6/10, 5 450ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 870 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Cazères-sur-l'Adour se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cazères-sur-l'Adour ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,1 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 67 %
Voir le classement →

Immobilier à Cazères-sur-l'Adour

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 870 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)
7,8 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Cazères-sur-l'Adour

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cazères-sur-l'Adour (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cazères-sur-l'Adour

Détail →

Cazères-sur-l'Adour compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cazères-sur-l'Adour

Cazères-sur-l'Adour compte 1 128 habitants. La population y est plutôt âgée (31.1 % de moins de 25 ans, 32.5 % de 65 ans et plus). 23.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 610 €Source : Insee
-3 % vs Landes·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 14720111 04820161 12620221 2102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 36 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur23 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cazères-sur-l'Adour

14,1 °C
Température moyenne
1 010 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cazères-sur-l'Adour

Comment le climat de Cazères-sur-l'Adour évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
39 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,6
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 24 nuits×4,4
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Cazères-sur-l'Adour

Le maire de Cazères-sur-l'Adour est Jean-François DELEPAU, 57 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant74 €encours OFGL
Épargne nette / hab.91 €autofinancement (OFGL)
Participation68,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Cazères-sur-l'Adour

Fait-il bon vivre à Cazères-sur-l'Adour ?

Cazères-sur-l'Adour obtient la note 8.6/10 en qualité de vie, soit la 5 450ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cazères-sur-l'Adour ?

À Cazères-sur-l'Adour, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 870 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cazères-sur-l'Adour ?

Le revenu médian des habitants de Cazères-sur-l'Adour est d’environ 24 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cazères-sur-l'Adour (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cazères-sur-l'Adour sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cazères-sur-l'Adour

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 128
Code postal40270
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40080

Classements de Cazères-sur-l'Adour

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vie8.6
#5 450 en France#153 Landes
Coût5.8
#22 953 en France#212 Landes
Immobilier5.7
#12 536 en France#114 Landes
Loyers5.7
#23 307 en France#180 Landes
Fiscalité locale7.7
#9 961 en France#133 Landes
Revenus5.6
#20 882 en France#205 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#19 983 en France#201 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.6
#5 549 en France#93 Landes
Petite enfance7.4
#11 441 en France#81 Landes
Commerces & resto1.0
#12 729 en France#124 Landes
Fibre (FTTH)6.1
#20 629 en France#172 Landes
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#2 390 en France#151 Landes
Qualité de l'eau10.0
#1 634 en France#49 Landes
Performance énergétique7.6
#10 500 en France#208 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.6
#5 790 en France#81 Landes
Espaces naturels6.2
#19 257 en France#156 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.9
#22 615 en France#203 Landes
Finances communales8.3
#6 870 en France#29 Landes
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 847 en France#98 Landes

Communes similaires Landes

ArgelosQualité de vie 8.6/10ClermontQualité de vie 8.6/10ArengosseQualité de vie 8.6/10BrassempouyQualité de vie 8.6/10Castelnau-ChalosseQualité de vie 8.6/10FarguesQualité de vie 8.6/10

Comparer Cazères-sur-l'Adour

Cazères-sur-l'Adour vs Aire-sur-l'AdourComparer les deux communesCazères-sur-l'Adour vs Le HougaComparer les deux communesCazères-sur-l'Adour vs Duhort-BachenComparer les deux communesCazères-sur-l'Adour vs HontanxComparer les deux communes

Données détaillées de Cazères-sur-l'Adour

Prix immobilierDétail à Cazères-sur-l'AdourLoyersDétail à Cazères-sur-l'AdourSécuritéDétail à Cazères-sur-l'AdourÉcolesDétail à Cazères-sur-l'AdourCommerces et servicesDétail à Cazères-sur-l'AdourAccès aux soinsDétail à Cazères-sur-l'AdourMarché de l’emploiDétail à Cazères-sur-l'AdourFibreDétail à Cazères-sur-l'AdourDynamisme démographiqueDétail à Cazères-sur-l'AdourRésilience climatiqueDétail à Cazères-sur-l'Adour

Classements & explorations

Meilleures villes LandesClassement qualité de vieVilles les plus abordablesLandes · classement coûtCommunes les plus sûresLandes · sécuritéToutes les communes LandesHub départemental

Où vivre Landes selon votre profil

Meilleures villes pour une familleLandesMeilleures villes pour la retraiteLandesMeilleures villes pour le télétravailLandesMeilleures villes pour étudierLandes
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Cazères-sur-l'Adourcomparer avec