Haute-Savoie · 8 705 habitants
Distinctions de Chamonix-Mont-Blanc
Capitale mondiale de l'alpinisme, Chamonix-Mont-Blanc vit dans l'ombre majestueuse du toit de l'Europe. Cette commune de Haute-Savoie attire alpinistes, skieurs et amoureux de la montagne du monde entier, avec un revenu médian de 28 930 euros parmi les plus élevés à l’échelle nationale. Sa note globale B (9953e rang) traduit un cadre de vie d'exception, indissociable de contraintes propres aux stations de très haute renommée.
Le décor a un prix : l'immobilier décroche un F avec un appartement affiché à 9 842 euros le mètre carré selon les données DVF, l'un des marchés les plus tendus de France. Le coût de la vie (D-) accompagne cette flambée, conséquence directe d'un tourisme international intense et d'une offre de logements rare face à une demande mondiale.
Les familles trouvent en revanche des arguments solides. Les écoles obtiennent un A+ (42e rang national), une performance rare pour une commune de montagne, et la santé un A+ (525e rang), gage d'une prise en charge médicale fiable malgré l'altitude. Ces deux notes élevées comptent parmi les vraies surprises positives de Chamonix.
La sécurité, notée F, reflète un percentile national élevé pour les faits constatés, en grande partie lié à l'afflux touristique massif qui démultiplie la fréquentation par rapport à la population résidente. L'emploi (C+) repose largement sur l'économie du tourisme et de la montagne. Chamonix s'adresse aux passionnés disposant d'un budget conséquent et prêts à composer avec la saisonnalité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc affiche un prix médian d’environ 9 842 €/m² pour un appartement, soit 137 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+8,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Chamonix-Mont-Blanc s’établit à 97,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Chamonix-Mont-Blanc compte 10 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 78 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Chamonix-Mont-Blanc compte 8 705 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 43.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Chamonix-Mont-Blanc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier est noté F, avec un appartement à 9 842 euros le mètre carré selon les données DVF, parmi les plus élevés de France. La renommée mondiale de la station, la rareté du foncier en vallée et la demande internationale expliquent ces niveaux.
Oui : les écoles décrochent un A+ (42e rang national) et la santé un A+ (525e rang), des notes rares pour une commune de montagne. Ces atouts rassurent les familles, à condition d'assumer le coût de la vie élevé.
La note F situe la commune dans un percentile national élevé pour les faits constatés. Ce chiffre est fortement gonflé par l'afflux touristique mondial, qui multiplie la fréquentation au regard de la population résidente.
L'emploi est noté C+ et repose principalement sur le tourisme, la montagne, l'hôtellerie et les activités outdoor. La saisonnalité reste une réalité forte du marché du travail local.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.