Puy-de-Dôme · 1 935 habitants

Charbonnières-les-Varennes (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Charbonnières-les-Varennes →Données mises à jour en juin 2026

C+

Note globale

Qualité de vie

#17 636sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinD+ImmobilierC Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Charbonnières-les-Varennes

Ensoleillement : top 5% des communes de France
Risques naturels : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme
Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme
Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Charbonnières-les-Varennes : ce qu’il faut savoir

Charbonnières-les-Varennes, commune de 1 935 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 636ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont dynamisme démographique et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 640 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 020 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Charbonnières-les-Varennes se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Charbonnières-les-Varennes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Petite enfance : 71 %

Immobilier à Charbonnières-les-Varennes

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 640 €/m²

13 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

22

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Charbonnières-les-Varennes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Charbonnières-les-Varennes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Charbonnières-les-Varennes

Détail →

Charbonnières-les-Varennes compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire L'AmbènePublic
Ecole primaire PaugnatPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Charbonnières-les-Varennes

Charbonnières-les-Varennes compte 1 935 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 18.5 % de 65 ans et plus). 32.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 020 €Source : Insee

+10 % vs Puy-de-Dôme·+9 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 37 %25–64 ans 45 %65 ans + 19 %

Logement

Propriétaires 83 %Locataires 14 %

Ménages d’une personne25 %

Ménages avec enfants41 %

Diplômés du supérieur33 %

4,6 %

Logements vacants

2 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Charbonnières-les-Varennes

12,1 °C

Température moyenne

563 mm

Précipitations / an

94 %

Espaces naturels

1 958 h

Ensoleillement / an

Risques naturels

Zone sismique3 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

4

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Charbonnières-les-Varennes

Comment le climat de Charbonnières-les-Varennes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurFaible

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

0

Aujourd'hui

1

2030

2

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 2 j+2

Vagues de chaleur2 → 12 j×6,5

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×7,4

Risque de feu de forêt0 → 1 j+1

Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0

70 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Charbonnières-les-Varennes

Fait-il bon vivre à Charbonnières-les-Varennes ?

Charbonnières-les-Varennes obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 636ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Charbonnières-les-Varennes ?

À Charbonnières-les-Varennes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 640 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Charbonnières-les-Varennes ?

Le revenu médian des habitants de Charbonnières-les-Varennes est d’environ 28 020 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Charbonnières-les-Varennes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.