Ardennes · 45 560 habitants
Distinctions de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières, préfecture des Ardennes, réunit 45 560 habitants autour de sa majestueuse place Ducale, joyau d'architecture du XVIIe siècle souvent comparée à la place des Vosges. Capitale mondiale de la marionnette, la ville cultive une identité culturelle forte. Côté budget, elle s'illustre par un immobilier très accessible noté B- (7948e rang), avec environ 1 339 EUR le mètre carré pour un appartement.
Cette accessibilité fait de Charleville-Mézières une option intéressante pour devenir propriétaire à moindre coût. Le coût de la vie global obtient un C et le revenu médian s'établit à 20 390 EUR, dans la moyenne des villes moyennes du nord-est. Pour un primo-accédant, l'écart avec les grandes métropoles est considérable, et la qualité du bâti ancien ajoute au charme.
Les bémols sont réels. La qualité de vie obtient un F et l'emploi un D-, reflet d'un bassin ardennais éprouvé par les mutations industrielles. La sécurité décroche également un F, à nuancer selon les secteurs. À l'inverse, la santé brille avec un A et la fibre se défend avec un B-, signe d'une bonne couverture numérique pour une ville de cette taille.
Charleville-Mézières conviendra à ceux qui recherchent un cadre patrimonial remarquable et un coût immobilier bas, en acceptant un marché de l'emploi peu dynamique. La ville séduit notamment les amoureux du patrimoine, les télétravailleurs et les ménages prêts à miser sur l'accession à la propriété loin de la pression francilienne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Charleville-Mézières affiche un prix médian d’environ 1 339 €/m² pour un appartement, soit 67 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+11 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Charleville-Mézières s’établit à 78,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Charleville-Mézières compte 60 établissements scolaires, dont 8 lycées, avec un taux de mention au Bac de 54 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Charleville-Mézières compte 45 560 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 25.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Charleville-Mézières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le mètre carré pour un appartement tourne autour de 1 339 EUR, ce qui vaut à l'immobilier la note B- (7948e rang). C'est l'un des marchés les plus abordables de France, particulièrement adapté aux primo-accédants au revenu médian de 20 390 EUR.
La ville est célèbre pour sa place Ducale, chef-d'oeuvre du XVIIe siècle, et pour son Festival mondial des théâtres de marionnettes. Elle est considérée comme la capitale internationale de la marionnette, ce qui lui confère une forte identité culturelle.
Oui, la santé obtient la meilleure note possible, un A. En tant que préfecture des Ardennes, la ville concentre les principaux équipements médicaux du département, un atout rassurant pour les habitants.
C'est le point faible : l'emploi obtient un D-, dans un bassin ardennais marqué par le déclin industriel. La ville convient mieux aux personnes en télétravail ou déjà en poste qu'à celles qui cherchent un emploi local.
Son rang sur chaque critère, en France et Ardennes.