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Indre-et-Loire · 461 habitants

Charnizay (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Charnizaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtA

Distinctions de Charnizay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire2026#1INDRE-ET-LOIRELoyers : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire2026#1INDRE-ET-LOIREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire

Vivre à Charnizay : ce qu’il faut savoir

Charnizay, commune de 461 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 835 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Charnizay se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Charnizay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,318 APL
Voir le classement →

Immobilier à Charnizay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison835 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Charnizay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Charnizay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Charnizay

Détail →

Charnizay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Charnizay

Charnizay compte 461 habitants. La population y est plutôt âgée (24.6 % de moins de 25 ans, 36.1 % de 65 ans et plus). 23.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 710 €Source : Insee
-7 % vs Indre-et-Loire·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5032011502201646820224352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 39 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur24 %
10,5 %
Logements vacants
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Charnizay

12,4 °C
Température moyenne
774 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Charnizay

Comment le climat de Charnizay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
91 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Charnizay

Fait-il bon vivre à Charnizay ?

Charnizay obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Charnizay ?

À Charnizay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 835 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Charnizay ?

Le revenu médian des habitants de Charnizay est d’environ 23 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Charnizay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Charnizay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Charnizay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population461
Code postal37290
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37061

Classements de Charnizay

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#200 Indre-et-Loire
CoûtA
#2 618 en France#25 Indre-et-Loire
ImmobilierA-
#2 152 en France#32 Indre-et-Loire
LoyersA+
#1 233 en France#1 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC+
#17 897 en France#164 Indre-et-Loire
RevenusD+
#24 488 en France#226 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#178 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 399 en France#145 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#115 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)B-
#13 800 en France#139 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueD
#30 136 en France#260 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 396 en France#239 Indre-et-Loire
Espaces naturelsA-
#4 884 en France#9 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#63 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Charnizay

Prix immobilierDétail à CharnizayLoyersDétail à CharnizaySécuritéDétail à CharnizayÉcolesDétail à CharnizayCommerces et servicesDétail à CharnizayAccès aux soinsDétail à CharnizayMarché de l’emploiDétail à CharnizayFibreDétail à CharnizayDynamisme démographiqueDétail à CharnizayRésilience climatiqueDétail à Charnizay

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