Indre · 42 963 habitants
Distinctions de Châteauroux
Au coeur de l'Indre, Châteauroux (42 963 habitants) se distingue par un argument imbattable en France : c'est la commune la moins chère, avec un appartement à seulement 1 218 EUR/m2. L'immobilier y obtient un B- (6 642e rang national) et le coût de la vie un C (20 756e rang), un duo rare qui rend l'accès à la propriété très accessible pour un revenu médian de 22 710 EUR.
Les écoles tiennent bien avec un C+, la santé un B- et la fibre un B-, des notes homogènes qui dessinent une ville fonctionnelle. L'emploi se situe en C, dans la moyenne. Ce socle d'équipements correct, associé à des prix bas, fait de Châteauroux une option pertinente pour les primo-accédants et les budgets serrés.
Le revers tient à la sécurité, notée F, qui pèse sur une qualité de vie globale évaluée D. Châteauroux s'adresse donc à ceux qui recherchent avant tout un coût du logement minimal et des services de proximité satisfaisants, en gardant à l'esprit qu'il convient de cibler le quartier en fonction de ce critère sécurité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Châteauroux affiche un prix médian d’environ 1 218 €/m² pour un appartement, soit 30 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Châteauroux s’établit à 62,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Châteauroux compte 56 établissements scolaires, dont 8 lycées, avec un taux de mention au Bac de 59 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Châteauroux compte 42 963 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 31.3 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Châteauroux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
en France, oui : l'appartement moyen y coûte 1 218 EUR/m2, le tarif le plus bas. L'immobilier obtient un B- (6 642e rang national) et le coût de la vie un C (20 756e rang), pour un revenu médian de 22 710 EUR.
Oui, le profil est homogène : les écoles sont notées C+, la santé B- et la fibre B-. Ce socle d'équipements satisfaisant, associé à des prix bas, en fait une ville fonctionnelle pour s'installer.
C'est l'un de ses profils naturels. Avec le coût du logement parmi les plus bas à l’échelle nationale et un immobilier noté B-, la commune facilite l'accès à la propriété pour les budgets serrés et les primo-accédants.
La sécurité est notée F, un classement national défavorable qui tire la qualité de vie globale vers le D. Il est conseillé de cibler le quartier selon ce critère avant tout achat ou installation.
Son rang sur chaque critère, en France et Indre.