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Seine-et-Marne · 714 habitants

Châtres (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Châtres →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierD-Commerces & restoCCoûtF

Distinctions de Châtres

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Châtres : ce qu’il faut savoir

Châtres, commune de 714 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 102 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Châtres se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Châtres

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 102 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Châtres

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Châtres (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Châtres

Détail →

Châtres compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Robert FeryPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Châtres

Châtres compte 714 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 19.8 % de 65 ans et plus). 39 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian32 450 €Source : Insee
+12 % vs Seine-et-Marne·+26 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5932011667201671220227602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur39 %
5,3 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Châtres

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Châtres

Comment le climat de Châtres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,9
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Châtres

Fait-il bon vivre à Châtres ?

Châtres obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Châtres ?

À Châtres, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 102 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Châtres ?

Le revenu médian des habitants de Châtres est d’environ 32 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Châtres arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Châtres

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population714
Code postal77610
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77104

Classements de Châtres

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#247 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 360 en France#428 Seine-et-Marne
ImmobilierD-
#16 922 en France#320 Seine-et-Marne
LoyersD-
#32 301 en France#222 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD
#29 708 en France#399 Seine-et-Marne
RevenusA
#1 389 en France#65 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#42 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#266 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 438 en France#246 Seine-et-Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#215 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#439 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 499 en France#1 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#94 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#118 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD+
#27 392 en France#334 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 791 en France#89 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Châtres

Prix immobilierDétail à ChâtresLoyersDétail à ChâtresSécuritéDétail à ChâtresÉcolesDétail à ChâtresCommerces et servicesDétail à ChâtresAccès aux soinsDétail à ChâtresMarché de l’emploiDétail à ChâtresFibreDétail à ChâtresDynamisme démographiqueDétail à ChâtresRésilience climatiqueDétail à Châtres

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