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Seine-et-Marne · 1 122 habitants

Doue (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Doue →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Doue

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Doue : ce qu’il faut savoir

Doue, commune de 1 122 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 502 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Doue se situe 53 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Doue ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Doue

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 502 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Doue

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Doue (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Doue

Détail →

Doue compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Doue

Doue compte 1 122 habitants. La population y est plutôt jeune (35.6 % de moins de 25 ans, 19.4 % de 65 ans et plus). 29.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian29 230 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 009201199420161 11920221 2602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 45 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur30 %
9,5 %
Logements vacants
2 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Doue

11,2 °C
Température moyenne
815 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Doue

Comment le climat de Doue évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,1
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,6
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Doue

Fait-il bon vivre à Doue ?

Doue obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Doue ?

À Doue, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 502 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Doue ?

Le revenu médian des habitants de Doue est d’environ 29 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Doue arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Doue

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 122
Code postal77510
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77162

Classements de Doue

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#247 Seine-et-Marne
CoûtD+
#25 989 en France#134 Seine-et-Marne
ImmobilierC+
#9 630 en France#92 Seine-et-Marne
LoyersD
#30 199 en France#132 Seine-et-Marne
Fiscalité localeC+
#16 514 en France#184 Seine-et-Marne
RevenusA-
#4 466 en France#233 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#361 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#266 Seine-et-Marne
Petite enfanceD+
#27 932 en France#288 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#24 631 en France#365 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#222 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA
#2 403 en France#48 Seine-et-Marne
Espaces naturelsB-
#12 962 en France#141 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#197 Seine-et-Marne

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