Vendée · 3 726 habitants

Chavagnes-en-Paillers (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chavagnes-en-PaillersDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Chavagnes-en-Paillers

Vivre à Chavagnes-en-Paillers : ce qu’il faut savoir

Chavagnes-en-Paillers est une commune du bocage vendéen, située au nord de Montaigu, en Vendée. Sa qualité de vie globale obtient la note B-, un résultat honorable qui la situe dans la moitié supérieure des communes françaises. Ce territoire rural conjugue tranquillité, ancrage local fort et proximité des bassins d'emploi dynamiques de Montaigu et du nord-Vendée, dans une région réputée pour son tissu économique solide.

Le logement y demeure particulièrement abordable au regard des prix nationaux : une maison s'y négocie autour de 1516 EUR le mètre carré, l'un des niveaux les plus accessibles que l'on puisse trouver en France. La note immobilier C+ confirme ce bon rapport qualité-prix, tandis que le coût de la vie, noté C+, reste maîtrisé pour les ménages qui s'y installent.

Le revenu médian, environ 25 150 EUR, traduit une population aux ressources moyennes, typique du bocage vendéen. La santé obtient la note C+, signalant une offre de soins correcte mais sans densité urbaine. Les données relatives à la sécurité, aux écoles et à l'emploi local ne sont pas diffusées pour cette commune rurale.

Pour qui est faite Chavagnes-en-Paillers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Chavagnes-en-Paillers

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 516 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
46
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chavagnes-en-Paillers

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chavagnes-en-Paillers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence2,415
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,563

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chavagnes-en-Paillers

Détail

Chavagnes-en-Paillers compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Chavagnes International CollègePrivé
Collèges (2)
  • Collège Sainte-MariePrivé
  • Ecole secondaire privée Chavagnes International CollègePrivé
Écoles (3)
  • Ecole primaire privée Chavagnes International CollegePrivé
  • Ecole primaire publique Jules VernePublic
  • école primaire privée nazarethPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chavagnes-en-Paillers

Chavagnes-en-Paillers compte 3 726 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 24.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 150 €Source : Insee
vs Vendée· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 38620113 54320163 64820223 7592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 39 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur24 %
8,4 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
49
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chavagnes-en-Paillers

12,4 °C
Température moyenne
886 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
1 922 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chavagnes-en-Paillers

Comment le climat de Chavagnes-en-Paillers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur1 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 14 nuits×5,2
Risque de feu de forêt3 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chavagnes-en-Paillers

Où se situe Chavagnes-en-Paillers ?

Chavagnes-en-Paillers se trouve dans le bocage vendéen, au nord de Montaigu, en Vendée. Elle bénéficie de la proximité des bassins d'emploi dynamiques du nord du département.

L'immobilier est-il abordable à Chavagnes-en-Paillers ?

Oui, très : une maison s'y négocie autour de 1516 EUR le mètre carré, l'un des prix les plus accessibles de France. La note immobilier C+ confirme ce bon rapport qualité-prix.

Quelle est la qualité de vie à Chavagnes-en-Paillers ?

La qualité de vie globale est notée B-, soit la moitié supérieure des communes françaises. Ce cadre rural conjugue tranquillité, ancrage local et proximité du bassin d'emploi de Montaigu.

Le coût de la vie est-il élevé à Chavagnes-en-Paillers ?

Non, le coût de la vie reste maîtrisé, avec une note C+. Couplé à un immobilier très abordable, cela en fait une commune accessible pour les ménages aux revenus moyens.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chavagnes-en-Paillers arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Chavagnes-en-Paillers

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC

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