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Indre-et-Loire · 581 habitants

Chaveignes (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chaveignes →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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D
Note globale
Qualité de vie
#30 556sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierBCommerces & restoCCoûtA

Distinctions de Chaveignes

  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Chaveignes : ce qu’il faut savoir

Chaveignes, commune de 581 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 048 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Chaveignes se situe 55 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Chaveignes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Famille
Petite enfance : 77 %
Voir le classement →

Immobilier à Chaveignes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 048 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chaveignes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chaveignes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales8,606
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chaveignes

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Chaveignes dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chaveignes

Chaveignes compte 581 habitants. La population y est plutôt âgée (22 % de moins de 25 ans, 43.2 % de 65 ans et plus). 9.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 560 €Source : Insee
-8 % vs Indre-et-Loire·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5762011554201656220225692028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 35 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur9 %
8,3 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chaveignes

12,5 °C
Température moyenne
688 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chaveignes

Comment le climat de Chaveignes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chaveignes

Fait-il bon vivre à Chaveignes ?

Chaveignes obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chaveignes ?

À Chaveignes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 048 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Chaveignes ?

Le revenu médian des habitants de Chaveignes est d’environ 23 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chaveignes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Chaveignes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population581
Code postal37120
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37065

Classements de Chaveignes

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieD
#30 556 en France#260 Indre-et-Loire
CoûtA
#2 966 en France#29 Indre-et-Loire
ImmobilierB
#4 582 en France#61 Indre-et-Loire
LoyersA-
#4 755 en France#47 Indre-et-Loire
Fiscalité localeB+
#6 082 en France#15 Indre-et-Loire
RevenusD+
#25 121 en France#233 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#178 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#232 Indre-et-Loire
Petite enfanceA-
#4 015 en France#84 Indre-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#115 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#250 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#215 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB-
#14 108 en France#126 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#103 Indre-et-Loire
Espaces naturelsC
#19 206 en France#149 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#110 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Chaveignes

Prix immobilierDétail à ChaveignesLoyersDétail à ChaveignesSécuritéDétail à ChaveignesÉcolesDétail à ChaveignesCommerces et servicesDétail à ChaveignesAccès aux soinsDétail à ChaveignesMarché de l’emploiDétail à ChaveignesFibreDétail à ChaveignesDynamisme démographiqueDétail à ChaveignesRésilience climatiqueDétail à Chaveignes

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