Vendée · 1 009 habitants

Cheffois (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cheffois →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#21 477sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinD ImmobilierA Commerces & reston/d CoûtA-

Distinctions de Cheffois

Petite enfance : 1ʳᵉ commune de France
Petite enfance : top 1% des communes de France
Immobilier : top 5% des communes de France
Petite enfance : 1ʳᵉ commune Vendée

Vivre à Cheffois : ce qu’il faut savoir

Cheffois, commune de 1 009 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 697 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Cheffois se situe 79 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cheffois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

36 % de moins de 25 ans

Immobilier à Cheffois

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison697 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

7

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cheffois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cheffois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cheffois

Détail →

Cheffois compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire publique des TilleulsPublic
école primaire privée Notre Dame de la ValléePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cheffois

Cheffois compte 1 009 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 24.8 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 610 €Source : Insee

≈ vs Vendée·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 36 %25–64 ans 39 %65 ans + 25 %

Logement

Propriétaires 79 %Locataires 19 %

Ménages d’une personne26 %

Ménages avec enfants34 %

Diplômés du supérieur23 %

7,4 %

Logements vacants

0,4 %

Croissance annuelle (6 ans)

3

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cheffois

12 °C

Température moyenne

91 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique3 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

9

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cheffois

Comment le climat de Cheffois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

3

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 3 j+3

Vagues de chaleur1 → 13 j×10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,6

Risque de feu de forêt2 → 6 j×3

Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0

57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cheffois

Fait-il bon vivre à Cheffois ?

Cheffois obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cheffois ?

À Cheffois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 697 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cheffois ?

Le revenu médian des habitants de Cheffois est d’environ 25 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cheffois arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.