Seine-et-Marne · 54 620 habitants
Distinctions de Chelles
Plus grande ville de Seine-et-Marne avec ses 54 620 habitants, Chelles se positionne comme une porte d'entrée de l'est francilien, reliée à Paris par le RER E. Cette accessibilité explique en partie le prix moyen de 3 228 EUR/m2 pour un appartement, soutenu par un revenu médian de 26 290 EUR.
La ville obtient un déploiement de la fibre solide (B) et un marché de l'emploi correct (C+, 976e rang), deux arguments concrets pour les actifs qui travaillent dans la capitale ou en proche couronne. Les écoles se situent dans la moyenne (C-).
Notre note de qualité de vie globale (F) et de coût (F) reste basse : Chelles cumule un immobilier tendu, une sécurité notée D- et une offre de santé jugée moyenne (D+). C'est une ville de transition, pratique mais sans confort marqué, où l'on s'installe d'abord pour la connexion à Paris.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Chelles affiche un prix médian d’environ 3 228 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Chelles s’établit à 48,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Chelles compte 55 établissements scolaires, dont 8 lycées, avec un taux de mention au Bac de 55 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Chelles compte 54 620 habitants. La population y est plutôt jeune (38.9 % de moins de 25 ans, 21.5 % de 65 ans et plus). 36 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Chelles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Chelles est desservie par le RER E, qui rejoint le centre de Paris, ce qui en fait une commune prisée des actifs travaillant dans la capitale.
Le prix moyen constaté est d'environ 3 228 EUR/m2 pour un appartement, un niveau cohérent avec sa position en est francilien et la note immobilière D-.
Le déploiement de la fibre est bon, avec une note de B, l'un des meilleurs indicateurs de la commune.
Le revenu médian s'établit à 26 290 EUR, dans la moyenne des communes de proche couronne francilienne.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.