Essonne · 2 204 habitants

Cheptainville (91) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer CheptainvilleDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Cheptainville

Vivre à Cheptainville : ce qu’il faut savoir

Cheptainville, commune de 2 204 habitants située dans l' Essonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 998 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 130 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Essonne, pour l’immobilier, Cheptainville se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cheptainville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Cheptainville

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 998 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cheptainville

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cheptainville (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,537

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cheptainville

Détail

Cheptainville compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Les Apprentis SorciersPublic
  • Ecole élémentaire Apprentis SorciersPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cheptainville

Cheptainville compte 2 204 habitants. La population y est plutôt jeune (38.5 % de moins de 25 ans, 19 % de 65 ans et plus). 45.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian32 130 €Source : Insee
+3 % vs Essonne·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 90120112 01220162 21220222 4332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 43 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur46 %
4,6 %
Logements vacants
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cheptainville

11,9 °C
Température moyenne
629 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cheptainville

Comment le climat de Cheptainville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+4
Vagues de chaleur1 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 13 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)5 4 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cheptainville

Fait-il bon vivre à Cheptainville ?

Cheptainville obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cheptainville ?

À Cheptainville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 998 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cheptainville ?

Le revenu médian des habitants de Cheptainville est d’environ 32 130 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cheptainville arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Cheptainville

Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'airA
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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