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Nièvre · 3 544 habitants

Clamecy (58) : où vivre, qualité de vie et prix

Clamecycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 132sur 34 920
Sécurité1.3Écoles5.9Accès médecin7.3Immobilier9.3Commerces & resto5.3Coût8.7

Distinctions de Clamecy

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%LOYERSLoyers : top 5% des communes de France
  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Clamecy — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Clamecy : ce qu’il faut savoir

Clamecy, commune de 3 544 habitants située dans la Nièvre, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 132ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.7/10).

Ses points forts sont climat estival et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 746 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 20 200 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,9 %.

Par rapport aux autres communes dans la Nièvre, pour l’immobilier, Clamecy se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Clamecy figure notamment 2ᵉ dans la Nièvre pour écoles.

Pour qui est faite Clamecy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~11,7 %
Rendement & prix →
Télétravail
Prix 746 €/m²
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 9,28 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Clamecy

Détail →

Le marché immobilier de Clamecy affiche un prix médian d’environ 746 €/m² pour un appartement, soit 4 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,6 %).

Prix médian appartement746 €/m²
-4 % vs Nièvre·-70 % vs France
Prix médian maison635 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
707 €2023633 €2024746 €2025767 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
11
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)
29,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Clamecy

Détail →

La délinquance enregistrée à Clamecy s’établit à 86,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance86,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,7
Vols de véhicule1,1
Vols dans les véhicules0,6
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,4
Violences (hors famille)1,9
Violences intrafamiliales1,8
Destructions, dégradations3,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Clamecy

Détail →

Clamecy compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 56 %.

2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
Réussite au Bac92 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac56 %moyenne des lycées
Lycées (1)
  • Lycée polyvalent Romain RollandPublic
Collèges (1)
  • Collège Giroud de VillettePublic
Écoles (2)
  • Ecole primairePublic
  • Ecole primaire Claude TillierPublic
Autres établissements (2)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamecy-Val de Loire
  • ime la postaillerie clamecyPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Clamecy

Clamecy compte 3 544 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 38.6 % de 65 ans et plus). 14.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian20 200 €Source : Insee
-16 % vs Nièvre·-21 % vs France
Taux de pauvreté31 %Source : Insee
+55 % vs Nièvre·+94 % vs France
Évolution de la population
4 22720113 82320163 59720223 3872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 32 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 46 %Locataires 51 %
Ménages d’une personne48 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur15 %
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Clamecy

11,5 °C
Température moyenne
777 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Clamecy

Comment le climat de Clamecy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,3
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Clamecy

Le maire de Clamecy est Nicolas BOURDOUNE, 55 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant1 677 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-71 €autofinancement (OFGL)
Participation61,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Clamecy

Fait-il bon vivre à Clamecy ?

Clamecy obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 132ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Clamecy ?

À Clamecy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 746 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Clamecy est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Clamecy obtient la note 1.3/10 (181ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Clamecy ?

Le revenu médian des habitants de Clamecy est d’environ 20 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Clamecy ?

Clamecy obtient la note 5.9/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Clamecy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Clamecy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Clamecy

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population3 544
Code postal58500
DépartementNièvre
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE58079

Classements de Clamecy

Son rang sur chaque critère, en France et Nièvre.

Qualité de vie1.6
#34 132 en France#297 Nièvre
Coût8.7
#5 062 en France#206 Nièvre
Immobilier9.3
#1 224 en France#56 Nièvre
Loyers9.6
#911 en France#10 Nièvre
Fiscalité locale3.7
#30 116 en France#302 Nièvre
Revenus1.3
#30 416 en France#247 Nièvre
Sécurité1.3
#17 301 en France#181 Nièvre
Risques naturels5.4
#24 870 en France#252 Nièvre
Écoles5.9
#760 en France#2 Nièvre
Accès médecin7.3
#11 730 en France#58 Nièvre
Petite enfance3.4
#31 024 en France#284 Nièvre
Commerces & resto5.3
#2 128 en France#6 Nièvre
Fibre (FTTH)5.2
#25 350 en France#262 Nièvre
Train9.2
#1 263 en France#8 Nièvre
Climat estival7.4
#11 038 en France#8 Nièvre
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.9
#13 824 en France#19 Nièvre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.5
#28 002 en France#183 Nièvre
Espaces naturels4.7
#27 133 en France#290 Nièvre
Marché de l'emploi6.8
#845 en France#6 Nièvre
Résilience climatique4.9
#26 393 en France#277 Nièvre
Finances communales2.6
#32 657 en France#296 Nièvre
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 888 en France#6 Nièvre

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Données détaillées de Clamecy

Prix immobilierDétail à ClamecyLoyersDétail à ClamecySécuritéDétail à ClamecyÉcolesDétail à ClamecyCommerces et servicesDétail à ClamecyAccès aux soinsDétail à ClamecyMarché de l’emploiDétail à ClamecyFibreDétail à ClamecyDynamisme démographiqueDétail à ClamecyRésilience climatiqueDétail à Clamecy

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