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Nièvre · 4 705 habitants

La Charité-sur-Loire (58) : où vivre, qualité de vie et prix

La Charité-sur-Loirecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 108sur 34 920
Sécurité2.9Écolesn/dAccès médecin3.7Immobilier8.5Commerces & resto5.3Coût7.3

Distinctions de La Charité-sur-Loire

  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Charité-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Charité-sur-Loire : ce qu’il faut savoir

La Charité-sur-Loire, commune de 4 705 habitants située dans la Nièvre, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 108ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.3/10).

Ses points forts sont petite enfance et marché de l'emploi. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 922 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 010 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 6,8 %.

Par rapport aux autres communes dans la Nièvre, pour l’immobilier, La Charité-sur-Loire se situe 19 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

La Charité-sur-Loire figure notamment 5ᵉ dans la Nièvre pour commerces & resto.

Pour qui est faite La Charité-sur-Loire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~11,6 %
Rendement & prix →

Immobilier à La Charité-sur-Loire

Détail →

Le marché immobilier de La Charité-sur-Loire affiche un prix médian d’environ 922 €/m² pour un appartement, soit 19 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+18,8 %).

Prix médian appartement922 €/m²
+19 % vs Nièvre·-62 % vs France
Prix médian maison1 077 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
776 €2023612 €2024922 €20251 009 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
16
Ventes d’appart. (12 m.)
59
Ventes de maisons (12 m.)
19,7 %
Logements vacants
79
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Charité-sur-Loire

Détail →

La délinquance enregistrée à La Charité-sur-Loire s’établit à 47,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance47,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,9
Vols de véhicule0,4
Vols dans les véhicules0,3
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,5
Violences (hors famille)0,9
Violences intrafamiliales0,7
Destructions, dégradations2,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Charité-sur-Loire

Détail →

La Charité-sur-Loire compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Aumeunier-MichotPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier MichotPublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentairePublic
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Charité-sur-Loire

La Charité-sur-Loire compte 4 705 habitants. La population y est plutôt âgée (25.4 % de moins de 25 ans, 42.7 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian23 010 €Source : Insee
-4 % vs Nièvre·-10 % vs France
Taux de pauvreté21 %Source : Insee
+5 % vs Nièvre·+31 % vs France
Évolution de la population
5 11820114 96520164 70120224 4532028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 32 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 55 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne50 %
Ménages avec enfants12 %
Diplômés du supérieur20 %
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Charité-sur-Loire

11,9 °C
Température moyenne
855 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Charité-sur-Loire

Comment le climat de La Charité-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,5
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
74 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Charité-sur-Loire

Le maire de La Charité-sur-Loire est Gaëtan GORCE, 68 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant1 357 €encours OFGL
Épargne nette / hab.214 €autofinancement (OFGL)
Participation62 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Charité-sur-Loire

Fait-il bon vivre à La Charité-sur-Loire ?

La Charité-sur-Loire obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 108ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Charité-sur-Loire ?

À La Charité-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 922 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

La Charité-sur-Loire est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Charité-sur-Loire obtient la note 2.9/10 (178ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à La Charité-sur-Loire ?

Le revenu médian des habitants de La Charité-sur-Loire est d’environ 23 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Charité-sur-Loire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Charité-sur-Loire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Charité-sur-Loire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 705
Code postal58400
DépartementNièvre
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE58059

Classements de La Charité-sur-Loire

Son rang sur chaque critère, en France et Nièvre.

Qualité de vie1.6
#34 108 en France#296 Nièvre
Coût7.3
#11 694 en France#287 Nièvre
Immobilier8.5
#3 092 en France#102 Nièvre
Loyers7.7
#10 037 en France#284 Nièvre
Fiscalité locale3.5
#30 452 en France#304 Nièvre
Revenus3.7
#26 668 en France#179 Nièvre
Sécurité2.9
#16 074 en France#178 Nièvre
Risques naturels4.8
#26 868 en France#282 Nièvre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.7
#30 193 en France#214 Nièvre
Petite enfance8.7
#4 793 en France#2 Nièvre
Commerces & resto5.3
#2 110 en France#5 Nièvre
Fibre (FTTH)5.4
#24 653 en France#255 Nièvre
Train9.2
#1 086 en France#5 Nièvre
Climat estival7.3
#11 714 en France#28 Nièvre
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.7
#15 220 en France#23 Nièvre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.7
#27 190 en France#170 Nièvre
Espaces naturels2.6
#32 722 en France#306 Nièvre
Marché de l'emploi7.9
#514 en France#4 Nièvre
Résilience climatique5.6
#23 553 en France#205 Nièvre
Finances communales3.1
#31 608 en France#289 Nièvre
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 453 en France#4 Nièvre

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Données détaillées de La Charité-sur-Loire

Prix immobilierDétail à La Charité-sur-LoireLoyersDétail à La Charité-sur-LoireSécuritéDétail à La Charité-sur-LoireÉcolesDétail à La Charité-sur-LoireCommerces et servicesDétail à La Charité-sur-LoireAccès aux soinsDétail à La Charité-sur-LoireMarché de l’emploiDétail à La Charité-sur-LoireFibreDétail à La Charité-sur-LoireDynamisme démographiqueDétail à La Charité-sur-LoireRésilience climatiqueDétail à La Charité-sur-Loire

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