Coësmes (35) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Coësmes : ce qu’il faut savoir

Coësmes, commune de 1 426 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 28 810ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 618 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Coësmes se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Coësmes

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 618 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coësmes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coësmes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coësmes

Détail →

Coësmes compte 2 établissements scolaires.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire privée Ste Jeanne d'ArcPrivé
Ecole primaire publique Le Temps des CerisesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coësmes

Coësmes compte 1 426 habitants. La population y est plutôt jeune (39.2 % de moins de 25 ans, 20.8 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 930 €Source : Insee

-4 % vs Ille-et-Vilaine·-3 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 39 %25–64 ans 40 %65 ans + 21 %

Logement

Propriétaires 81 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne26 %

Ménages avec enfants39 %

Diplômés du supérieur26 %

8 %

Logements vacants

-0,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coësmes

724 mm

Précipitations / an

92 %

Espaces naturels

96 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coësmes

Comment le climat de Coësmes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 3 j+3

Vagues de chaleur1 → 11 j+10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+6

Risque de feu de forêt3 → 9 j×3,2

Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0

52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coësmes

Fait-il bon vivre à Coësmes ?

Coësmes obtient la note D de qualité de vie, soit la 28 810ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coësmes ?

À Coësmes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 618 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coësmes ?

Le revenu médian des habitants de Coësmes est d’environ 24 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Coësmes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.