Rhône · 4 540 habitants
Distinctions de Communay
Communay est une commune de plaine du sud-est lyonnais, dans le Rhône, à portée immédiate de l'agglomération de Lyon. Elle attire des ménages plutôt aisés, avec un revenu médian de 31 860 euros par an, sensiblement au-dessus de la moyenne nationale. Cette position résidentielle prisée se paie : le coût de la vie y est élevé, noté D, et l'immobilier reste tendu avec une note D-.
Côté santé, Communay obtient une très bonne note A-, signe d'un accès aux soins solide à l'échelle du pays et d'une proximité des équipements hospitaliers lyonnais. La qualité de vie globale ressort en C-, un niveau moyen qui traduit un cadre agréable mais marqué par la pression foncière et la circulation propres à la couronne lyonnaise.
Le marché immobilier confirme la cherté du secteur : un appartement se négocie en moyenne autour de 3 017 euros le mètre carré selon les transactions récentes. La sécurité reste un point de vigilance avec une note D-, plaçant la commune dans un percentile national élevé pour les faits constatés. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées pour Communay.
Au total, Communay s'adresse à des actifs travaillant à Lyon ou dans sa périphérie sud, prêts à investir dans un cadre périurbain confortable. Le budget logement reste l'arbitrage central, compensé par un environnement de revenus élevés et une offre de soins de premier plan à l'échelle de la France.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Communay affiche un prix médian d’environ 3 017 €/m² pour un appartement, soit 7 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+58,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Communay s’établit à 44,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Communay compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Communay compte 4 540 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 41.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Communay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, le coût de la vie y est élevé avec une note D et l'immobilier ressort en D-. Un appartement se négocie en moyenne autour de 3 017 euros le mètre carré, un niveau soutenu par la proximité de Lyon et un revenu médian de 31 860 euros.
Très bon : la commune obtient une note A- en santé, l'un des meilleurs scores de cette catégorie. Elle bénéficie de la proximité des équipements médicaux et hospitaliers de l'agglomération lyonnaise.
C'est un point de vigilance. La sécurité est notée D-, ce qui correspond à un percentile national élevé pour les faits constatés. Ce résultat reflète en partie la densité de la couronne lyonnaise.
Elle convient surtout aux actifs travaillant à Lyon ou dans sa périphérie sud, à la recherche d'un cadre périurbain confortable. Le budget logement reste l'arbitrage principal, avec un revenu médian élevé pour le compenser.
Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.