Compans (77) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Compans : ce qu’il faut savoir

Compans, commune de 754 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 048ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 29 400 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Compans ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+

Expatrié

Voir le classement →

Immobilier à Compans

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maisonn/d

19 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

15 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Compans

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Compans (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans armen/d

Vols sans violence13,263

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Compans

Détail →

Compans compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire Jean de La FontainePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Compans

Compans compte 754 habitants. La population y est plutôt jeune (41.9 % de moins de 25 ans, 15 % de 65 ans et plus). 18.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian29 400 €Source : Insee

≈ vs Seine-et-Marne·+14 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 42 %25–64 ans 43 %65 ans + 15 %

Logement

Propriétaires 72 %Locataires 22 %

Ménages d’une personne20 %

Ménages avec enfants44 %

Diplômés du supérieur19 %

5,3 %

Logements vacants

0,6 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Compans

12,1 °C

Température moyenne

694 mm

Précipitations / an

60 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Compans

Comment le climat de Compans évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 11 j×8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,9

Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,6

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,6

47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Compans

Fait-il bon vivre à Compans ?

Compans obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 048ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Compans ?

Le revenu médian des habitants de Compans est d’environ 29 400 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Compans arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.