Nord · 9 253 habitants
Distinctions de Condé-sur-l'Escaut
Posée sur l'Escaut à la frontière belge, dans le Nord, Condé-sur-l'Escaut porte l'héritage d'un passé industriel et fluvial. La commune affiche un revenu médian modeste de 18 400 EUR, parmi les plus bas à l’échelle nationale, qui pèse logiquement sur une qualité de vie notée F. Un contexte socio-économique fragile qu'il faut regarder en face.
Pourtant, tout n'est pas sombre. L'immobilier constitue une vraie surprise positive : noté B- (7574e rang national), avec un prix très accessible d'environ 1 298 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus bas à l’échelle nationale. La santé suit avec un B+ solide, offrant un accès aux soins de bon niveau.
Les difficultés se concentrent sur la sécurité, notée F, soit un percentile national élevé en incidents, et sur l'emploi (D-), reflet d'un bassin durement touché par la désindustrialisation. Les écoles (D-) ferment ce tableau exigeant, à considérer attentivement pour les familles.
Condé-sur-l'Escaut s'adresse avant tout aux acquéreurs au budget serré, attirés par des prix immobiliers planchers et la proximité de la Belgique. C'est un choix pragmatique, à mettre en balance avec un environnement socio-économique et sécuritaire qui demande de la lucidité.
Le marché immobilier de Condé-sur-l'Escaut affiche un prix médian d’environ 1 298 €/m² pour un appartement, soit 38 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Condé-sur-l'Escaut s’établit à 92,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Condé-sur-l'Escaut compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 43 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Condé-sur-l'Escaut compte 9 253 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 26.4 % de 65 ans et plus). 14 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Condé-sur-l'Escaut évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est l'atout majeur de la commune : environ 1 298 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus bas à l’échelle nationale, avec une note immobilier de B-. Un marché très accessible pour les primo-accédants.
Le cumul d'un revenu médian bas (18 400 EUR), d'un emploi en difficulté et d'enjeux de sécurité pèse sur le score global. Le passé industriel et la désindustrialisation expliquent en partie ce contexte.
Plutôt bon : la santé obtient un B+, l'un des points positifs de la commune. Un atout appréciable dans un tableau par ailleurs exigeant sur le plan socio-économique.
Elle peut l'être pour le travail ou les services côté belge, Condé-sur-l'Escaut étant située juste sur l'Escaut, à la frontière. Une proximité à exploiter dans un bassin d'emploi local (D-) tendu.
Son rang sur chaque critère, en France et Nord.