Nord · 98 286 habitants
Distinctions de Roubaix
Ancienne capitale du textile au nord de Lille, Roubaix et ses 98 286 habitants affichent un visage contrasté. Le ticket d'entrée immobilier reste l'un des plus bas de la métropole, autour de 1880 EUR/m2 pour un appartement, ce qui en fait une porte d'accès à la propriété rare en zone urbaine dense. Mais cette accessibilité va de pair avec un revenu médian de 16 080 EUR, soit l'un des plus faibles de toute la France.
La qualité de vie globale est notée F (33 695e rang national), un classement sévère qui reflète surtout la précarité économique du territoire. L'emploi, lui aussi noté F, demeure le talon d'Achille de la ville : le tissu industriel d'autrefois ne s'est pas entièrement reconverti, et le chômage pèse durablement sur les ménages.
Tout n'est pourtant pas à l'avers. L'offre de santé décroche un remarquable A+ (874e rang), portée par la proximité du CHU de Lille et un maillage médical dense. Les écoles, notées D- (1047e), et la fibre en C- restent en revanche perfectibles, à surveiller selon votre quartier.
Roubaix s'adresse donc avant tout aux acheteurs au budget serré, aux investisseurs et à ceux que la rénovation urbaine attire. Le coût noté D- traduit une ville globalement bon marché. Reste à composer avec un marché de l'emploi tendu et une image que la ville s'emploie, projet après projet, à redessiner.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Roubaix affiche un prix médian d’environ 1 880 €/m² pour un appartement, soit 10 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Roubaix s’établit à 101,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Roubaix compte 60 établissements scolaires, dont 13 lycées, avec un taux de mention au Bac de 46 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Roubaix compte 98 286 habitants. La population y est plutôt jeune (48 % de moins de 25 ans, 16.4 % de 65 ans et plus). 21.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Roubaix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec environ 1880 EUR/m2 pour un appartement, Roubaix est l'une des communes les plus abordables de la métropole lilloise. Ce niveau bas s'explique par un revenu médian très faible (16 080 EUR) et un marché de l'emploi fragile.
Roubaix est notée F en sécurité, ce qui traduit une délinquance relative élevée en percentile national. Comme beaucoup de communes urbaines populaires, la situation varie fortement d'un quartier à l'autre.
Oui, Roubaix est directement connectée à Lille par le métro et le tramway, avec un trajet d'une vingtaine de minutes vers le centre. Cette proximité facilite l'accès aux emplois et aux services de la métropole.
Les prix bas rendent l'achat accessible, notamment pour un premier investissement. Mais compte tenu de la situation de l'emploi (noté F), la location peut rassurer ceux dont la stabilité professionnelle reste incertaine.
Son rang sur chaque critère, en France et Nord.