Indre-et-Loire · 543 habitants

Couesmes (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer CouesmesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Couesmes

Vivre à Couesmes : ce qu’il faut savoir

Couesmes, commune de 543 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 349 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Couesmes se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Couesmes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Couesmes

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 349 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Couesmes

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Couesmes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Couesmes

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Couesmes dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Couesmes

Couesmes compte 543 habitants. La population y est plutôt jeune (37.6 % de moins de 25 ans, 22.2 % de 65 ans et plus). 15.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 960 €Source : Insee
-6 % vs Indre-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5302011482201655620226412028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 40 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur15 %
7,6 %
Logements vacants
2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Couesmes

11,8 °C
Température moyenne
700 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Couesmes

Comment le climat de Couesmes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur1 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 14 nuits×5
Risque de feu de forêt2 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 2 j+0
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Couesmes

Fait-il bon vivre à Couesmes ?

Couesmes obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Couesmes ?

À Couesmes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 349 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Couesmes ?

Le revenu médian des habitants de Couesmes est d’environ 23 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Couesmes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Couesmes

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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