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Loire-Atlantique · 2 535 habitants

Couffé (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Couffécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Couffé

Quelle est l’ambiance à Couffé ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.7
Note globale
Qualité de vie
#9 620sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.3Immobilier5.8Commerces & resto2.7Coût5.0

Distinctions de Couffé

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Couffé — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Couffé : ce qu’il faut savoir

Couffé, commune de 2 535 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note 7.7/10, 9 620ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.0/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 842 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Couffé se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Couffé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Couffé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 842 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)
5,1 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Couffé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Couffé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Couffé

Détail →

Couffé compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Hugues AufrayPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Couffé

Couffé compte 2 535 habitants. La population y est plutôt jeune (38.9 % de moins de 25 ans, 18.4 % de 65 ans et plus). 28.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 740 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 31320112 54320162 53420222 5192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 43 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur29 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Couffé

12,4 °C
Température moyenne
760 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Couffé

Comment le climat de Couffé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,1
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Couffé

Le maire de Couffé est Leïla THOMINIAUX, 36 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant530 €encours OFGL
Épargne nette / hab.119 €autofinancement (OFGL)
Participation72,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Couffé

Fait-il bon vivre à Couffé ?

Couffé obtient la note 7.7/10 en qualité de vie, soit la 9 620ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Couffé ?

À Couffé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 842 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Couffé ?

Le revenu médian des habitants de Couffé est d’environ 26 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Couffé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Couffé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Couffé

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 535
Code postal44521
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44048

Classements de Couffé

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie7.7
#9 620 en France#46 Loire-Atlantique
Coût5.0
#26 045 en France#71 Loire-Atlantique
Immobilier5.8
#12 295 en France#75 Loire-Atlantique
Loyers6.1
#20 177 en France#46 Loire-Atlantique
Fiscalité locale5.0
#25 949 en France#162 Loire-Atlantique
Revenus7.1
#11 298 en France#90 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#3 995 en France#28 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#17 656 en France#115 Loire-Atlantique
Petite enfance8.4
#6 609 en France#148 Loire-Atlantique
Commerces & resto2.7
#8 687 en France#138 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)7.9
#9 194 en France#109 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.6
#15 570 en France#87 Loire-Atlantique
Qualité de l'eau10.0
#589 en France#36 Loire-Atlantique
Performance énergétique8.3
#7 044 en France#78 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 481 en France#183 Loire-Atlantique
Espaces naturels6.1
#21 312 en France#57 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.9
#22 558 en France#191 Loire-Atlantique
Finances communales6.1
#21 168 en France#108 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 711 en France#124 Loire-Atlantique

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Couffé vs Ancenis-Saint-GéréonComparer les deux communesCouffé vs LignéComparer les deux communesCouffé vs MésangerComparer les deux communesCouffé vs Le CellierComparer les deux communes

Données détaillées de Couffé

Prix immobilierDétail à CoufféLoyersDétail à CoufféSécuritéDétail à CoufféÉcolesDétail à CoufféCommerces et servicesDétail à CoufféAccès aux soinsDétail à CoufféMarché de l’emploiDétail à CoufféFibreDétail à CoufféDynamisme démographiqueDétail à CoufféRésilience climatiqueDétail à Couffé

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