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Loire-Atlantique · 1 097 habitants

Bouée (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bouée →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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  • Climat
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B
Note globale
Qualité de vie
#11 001sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierD+Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de Bouée

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France

Vivre à Bouée : ce qu’il faut savoir

Bouée, commune de 1 097 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note B, 11 001ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 407 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Bouée se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Bouée ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 83 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Bouée

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 407 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bouée

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bouée (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations5,469

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bouée

Détail →

Bouée compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Sainte ThérèsePrivé
  • Ecole primaire publique Les CourlisPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bouée

Bouée compte 1 097 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 21.1 % de 65 ans et plus). 31.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 720 €Source : Insee
+5 % vs Loire-Atlantique·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
879201195620161 10020221 2682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 43 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur32 %
4,5 %
Logements vacants
2,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bouée

838 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bouée

Comment le climat de Bouée évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,6
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bouée

Fait-il bon vivre à Bouée ?

Bouée obtient la note B de qualité de vie, soit la 11 001ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bouée ?

À Bouée, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 407 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bouée ?

Le revenu médian des habitants de Bouée est d’environ 27 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bouée arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bouée

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 097
Code postal44260
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44019

Classements de Bouée

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieB
#11 001 en France#62 Loire-Atlantique
CoûtD
#28 779 en France#101 Loire-Atlantique
ImmobilierD+
#15 053 en France#127 Loire-Atlantique
LoyersC-
#25 306 en France#82 Loire-Atlantique
Fiscalité localeC
#18 952 en France#106 Loire-Atlantique
RevenusB
#7 870 en France#56 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#47 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#151 Loire-Atlantique
Petite enfanceA+
#1 343 en France#34 Loire-Atlantique
Commerces & restoC
#11 849 en France#156 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#77 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#139 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB-
#14 467 en France#172 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#12 Loire-Atlantique
Espaces naturelsB
#10 268 en France#6 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 663 en France#186 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Bouée

Prix immobilierDétail à BouéeLoyersDétail à BouéeSécuritéDétail à BouéeÉcolesDétail à BouéeCommerces et servicesDétail à BouéeAccès aux soinsDétail à BouéeMarché de l’emploiDétail à BouéeFibreDétail à BouéeDynamisme démographiqueDétail à BouéeRésilience climatiqueDétail à Bouée

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