Seine-et-Marne · 2 064 habitants

Couilly-Pont-aux-Dames (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Couilly-Pont-aux-DamesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Couilly-Pont-aux-Dames

Vivre à Couilly-Pont-aux-Dames : ce qu’il faut savoir

Couilly-Pont-aux-Dames, commune de 2 064 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont commerces & resto et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 905 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 440 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Couilly-Pont-aux-Dames se situe 41 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 905 €/m²
19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Couilly-Pont-aux-Dames

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Couilly-Pont-aux-Dames (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,845
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,422
Destructions, dégradations3,876

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Couilly-Pont-aux-Dames

Détail

Couilly-Pont-aux-Dames compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Sainte-ThérèsePrivé
Écoles (2)
  • Ecole primaire Fabre d'EglantinePublic
  • Ecole primaire privée Sainte-ThérèsePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Couilly-Pont-aux-Dames

Couilly-Pont-aux-Dames compte 2 064 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 24.2 % de 65 ans et plus). 34.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian32 440 €Source : Insee
+12 % vs Seine-et-Marne·+26 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 15520112 17420162 13120222 0932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 42 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur34 %
6,8 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Couilly-Pont-aux-Dames

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
72 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Couilly-Pont-aux-Dames

Comment le climat de Couilly-Pont-aux-Dames évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur1 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 11 nuits×5,2
Risque de feu de forêt2 6 j×3,7
Sécheresse (sol sec)2 3 j×1,6
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Couilly-Pont-aux-Dames

Fait-il bon vivre à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Couilly-Pont-aux-Dames obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames ?

À Couilly-Pont-aux-Dames, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 905 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Le revenu médian des habitants de Couilly-Pont-aux-Dames est d’environ 32 440 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Couilly-Pont-aux-Dames arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Couilly-Pont-aux-Dames

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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