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Indre-et-Loire · 483 habitants

Courcelles-de-Touraine (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Courcelles-de-Tourainecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.4
Note globale
Qualité de vie
#11 487sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.1Immobilier9.2Commerces & resto1.0Coût9.3

Distinctions de Courcelles-de-Touraine

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Courcelles-de-Touraine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Courcelles-de-Touraine : ce qu’il faut savoir

Courcelles-de-Touraine, commune de 483 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note 7.4/10, 11 487ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.3/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 750 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 310 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Courcelles-de-Touraine se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Courcelles-de-Touraine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,79 APL
Voir le classement →

Immobilier à Courcelles-de-Touraine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison750 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
13,8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Courcelles-de-Touraine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courcelles-de-Touraine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courcelles-de-Touraine

Détail →

Courcelles-de-Touraine compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courcelles-de-Touraine

Courcelles-de-Touraine compte 483 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 20 % de 65 ans et plus). 26.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 310 €Source : Insee
-5 % vs Indre-et-Loire·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5022011494201648020224662028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur26 %
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courcelles-de-Touraine

11,8 °C
Température moyenne
700 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courcelles-de-Touraine

Comment le climat de Courcelles-de-Touraine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,6
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Courcelles-de-Touraine

Le maire de Courcelles-de-Touraine est Philippe ADET, 68 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant895 €encours OFGL
Épargne nette / hab.190 €autofinancement (OFGL)
Participation66,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Courcelles-de-Touraine

Fait-il bon vivre à Courcelles-de-Touraine ?

Courcelles-de-Touraine obtient la note 7.4/10 en qualité de vie, soit la 11 487ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courcelles-de-Touraine ?

À Courcelles-de-Touraine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 750 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Courcelles-de-Touraine ?

Le revenu médian des habitants de Courcelles-de-Touraine est d’environ 24 310 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Courcelles-de-Touraine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Courcelles-de-Touraine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Courcelles-de-Touraine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population483
Code postal37330
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37086

Classements de Courcelles-de-Touraine

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vie7.4
#11 487 en France#88 Indre-et-Loire
Coût9.3
#2 342 en France#20 Indre-et-Loire
Immobilier9.2
#1 518 en France#23 Indre-et-Loire
Loyers9.3
#2 405 en France#21 Indre-et-Loire
Fiscalité locale6.4
#16 665 en France#140 Indre-et-Loire
Revenus5.3
#22 191 en France#199 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#4 956 en France#17 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.1
#8 051 en France#89 Indre-et-Loire
Petite enfance9.2
#2 843 en France#74 Indre-et-Loire
Commerces & resto1.0
#15 252 en France#161 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)4.4
#28 268 en France#254 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#13 943 en France#236 Indre-et-Loire
Qualité de l'eau10.0
#3 667 en France#76 Indre-et-Loire
Performance énergétique7.8
#9 538 en France#77 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.8
#23 671 en France#182 Indre-et-Loire
Espaces naturels6.9
#14 110 en France#99 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.1
#25 855 en France#89 Indre-et-Loire
Finances communales4.4
#28 286 en France#239 Indre-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#15 510 en France#179 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Courcelles-de-Touraine

Prix immobilierDétail à Courcelles-de-TouraineLoyersDétail à Courcelles-de-TouraineSécuritéDétail à Courcelles-de-TouraineÉcolesDétail à Courcelles-de-TouraineCommerces et servicesDétail à Courcelles-de-TouraineAccès aux soinsDétail à Courcelles-de-TouraineMarché de l’emploiDétail à Courcelles-de-TouraineFibreDétail à Courcelles-de-TouraineDynamisme démographiqueDétail à Courcelles-de-TouraineRésilience climatiqueDétail à Courcelles-de-Touraine

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