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Maine-et-Loire · 142 habitants

Courléon (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Courléoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#15 540sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinCImmobilierB-Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Courléon

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire2026#1MAINE-ET-LOIRELoyers : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire

Vivre à Courléon : ce qu’il faut savoir

Courléon, commune de 142 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 15 540ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 364 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Courléon se situe 31 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % en dessous de la médiane du département.

Courléon figure notamment 1ᵉ en Maine-et-Loire pour sécurité, 1ᵉ en Maine-et-Loire pour espaces naturels, 1ᵉ en Maine-et-Loire pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Courléon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 9,54 €/m²
Voir le classement →
B
Jeune actif
26 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Courléon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 364 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Courléon

Détail →

La délinquance enregistrée à Courléon s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courléon

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Courléon dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courléon

Courléon compte 142 habitants. La population y est plutôt âgée (26.2 % de moins de 25 ans, 42.1 % de 65 ans et plus). 19.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian21 740 €Source : Insee
-15 % vs Maine-et-Loire·-15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1692011147201614020221332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 32 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 30 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur20 %
7,8 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courléon

12,6 °C
Température moyenne
638 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courléon

Comment le climat de Courléon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3
Sécheresse (sol sec)3 → 5 j×1,6
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Courléon

Fait-il bon vivre à Courléon ?

Courléon obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 15 540ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courléon ?

À Courléon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 364 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Courléon est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Courléon obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Courléon ?

Le revenu médian des habitants de Courléon est d’environ 21 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Courléon (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Courléon sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Courléon

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population142
Code postal49390
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49114

Classements de Courléon

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC+
#15 540 en France#53 Maine-et-Loire
CoûtB
#8 548 en France#8 Maine-et-Loire
ImmobilierB-
#8 136 en France#55 Maine-et-Loire
LoyersA
#2 310 en France#1 Maine-et-Loire
Fiscalité localeC+
#17 558 en France#8 Maine-et-Loire
RevenusD-
#29 102 en France#175 Maine-et-Loire
SécuritéA+
#1 en France#1 Maine-et-Loire
Risques naturelsD+
#26 682 en France#79 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#22 166 en France#143 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#9 282 en France#90 Maine-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 136 en France#176 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#159 Maine-et-Loire
Espaces naturelsB+
#6 761 en France#1 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#67 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Courléon

Prix immobilierDétail à CourléonLoyersDétail à CourléonSécuritéDétail à CourléonÉcolesDétail à CourléonCommerces et servicesDétail à CourléonAccès aux soinsDétail à CourléonMarché de l’emploiDétail à CourléonFibreDétail à CourléonDynamisme démographiqueDétail à CourléonRésilience climatiqueDétail à Courléon

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