Aude · 5 737 habitants
Distinctions de Coursan
À quelques kilomètres au nord-est de Narbonne, Coursan s'inscrit dans le paysage de l'Aude, entre plaine viticole et accès rapide au littoral méditerranéen. Loin des stations huppées du Sud, la commune mise sur l'accessibilité : avec une note de C- sur le coût de la vie et un appartement ancien autour de 1 216 EUR/m2, elle compte parmi les adresses les plus abordables de sa région.
Cette accessibilité se lit dans la note immobilière, un B- qui place Coursan au 6 642e rang national, un score honorable pour qui cherche à acheter sans se ruiner. Le revenu médian, à 23 010 EUR, reste modeste et cohérent avec le profil populaire et rural de la commune, où la propriété demeure financièrement atteignable pour de nombreux ménages.
La santé constitue le véritable point fort de Coursan : la commune décroche un A et se classe 2 967e de France pour l'accès aux soins, un atout précieux dans un département où l'offre médicale est inégalement répartie. En revanche, la qualité de vie globale (D-) et la sécurité (D-) restent en retrait, situant Coursan dans la fourchette basse du classement national sur ces critères.
Coursan répond avant tout à une logique de budget : s'installer au calme près de Narbonne, accéder à des soins de qualité et acheter à un prix raisonnable. C'est une option crédible pour les primo-accédants et les familles privilégiant l'accessibilité à l'éclat des grandes destinations audoises.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Coursan affiche un prix médian d’environ 1 216 €/m² pour un appartement, soit 15 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Coursan s’établit à 48,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Coursan compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Coursan compte 5 737 habitants. La population y est plutôt âgée (29.6 % de moins de 25 ans, 34.2 % de 65 ans et plus). 20.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Coursan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec un appartement ancien autour de 1 216 EUR/m2 et une note immobilière B- (6 642e de France), Coursan est l'une des adresses les plus accessibles de l'Aude.
Coursan se trouve à quelques kilomètres au nord-est de Narbonne, dans l'Aude, à proximité de la plaine viticole et du littoral méditerranéen.
C'est son meilleur atout : la commune obtient un A et se classe 2 967e de France pour la santé, un niveau remarquable dans ce département.
La qualité de vie globale et la sécurité sont notées D-, ce qui place Coursan dans la fourchette basse du classement national sur ces deux critères.
Son rang sur chaque critère, en France et Aude.